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Checkers 2374 Niagara Falls Blvd Local commercial 127 m² À vendre Tonawanda, NY 14150 1 031 664 € (8 135,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

2374 Niagara Falls Blvd, Tonawanda, NY 14150

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 15-Year NNN Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years and in Each of Four, 5-Year Renewal Options | No Landlord Responsibilities
  • Lease is Franchisee Guaranteed by a Strong, Award Winning Operator With a Long Operating History | Store Sales Are Significantly Above Average
  • Property Features Three Points of Ingress and Egress, a Digital Pylon Sign and a Large Parking Lot With 26 Spaces
  • Rent Set At 5 Year Average Rent to Sales Ratio of 6% | Ranked in the Top 9% of Checkers Locations Nationwide for Site Visits According to Placer.AI
  • Property Features Rare Indoor Dining Area, Outdoor Seating and Drive Thru Window | 1,365-SF on a +/-0.45 Acre Parcel
  • Corner Location With Strong Visibility Along Niagara Falls Blvd, Seeing 33,400+ Vehicles Per day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New 15-Year NNN Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years | Buffalo-Niagara Falls MSA

PIÈCES JOINTES

Checkers Sale Leaseback - Tonawanda, NY OM (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 031 664 €
Prix par m²
8 135,34 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
69 637 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
GB
Stationnement
30 places (236,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Niagara Falls Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ted's Hot Dogs
Checkers
The Original Pancake House
Tim Hortons
Keybank
Citizens Bank
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Bob Evans Restaurants

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 146489-040-470-0003-013-000 Évaluation des aménagements 107 465 €
Évaluation du terrain 104 886 € Évaluation totale 212 351 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
146489-040-470-0003-013-000
Évaluation du terrain
104 886 €
Évaluation des aménagements
107 465 €
Évaluation totale
212 351 €
(513) 325-8682

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37686946

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2374 Niagara Falls Blvd, Tonawanda, NY 14150

Ce Parkview Local commercial situé à 2374 Niagara Falls Blvd, Tonawanda, NY 14150 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Checkers | 2374 Niagara Falls Blvd
(513) 325-8682 x

Checkers | 2374 Niagara Falls Blvd

1/7

Darpan Patel
(513) 325-8682

Dan Yozwiak
(614) 360-9036

Quinn Ryan
(813) 387-4700

John Catanzarite
(614) 360-9052

Sam Elyassaki
(813) 387-4725

Peter Sibicky
(614) 360-9800

John Horowitz
(212) 430-5260

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