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Value-Add Investment Opportunity - Decatur GA 2372 Lawrenceville Hwy Immeuble | 1 899 m² | Soins de santé | À vendre | Decatur, GA 30033
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Informations principales sur l'investissement
- Currently approved for senior living, personal care, daycare, and adaptable for office, medical, and dental uses.
- Immediate income from an established daycare tenant with interest in a new long-term lease.
- Proximity to major thoroughfares, Emory University, and the new 73-acre Lulah Hills mixed-use development.
- Located in a high-demand area with virtually no competing vacancies within a five-mile radius.
- Positioned along Lawrenceville Highway with over 37,000 vehicles per day, ensuring strong visibility.
- Situated in a growing submarket with strong demographics and consistent rent growth trends.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale a 20,441 SF Value-Add investment opportunity located at 2362 Lawrenceville Highway in Decatur, GA. Situated in a high-demand market with virtually no competing vacancies within a 5-mile radius, this property offers strong potential to capture pent-up tenant demand. This rare opportunity provides investors with an ideal platform to add value and maximize returns in a tight local supply market, making it a highly attractive investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 1 899 m² |
| Type de bien | Soins de santé | Nb de lits | 24 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Nb d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction/rénovation | 1970/2001 |
| Surface du lot | 0,68 ha | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Zonage | O-I - Office Institutional | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 899 m² |
| Nb de lits | 24 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Zonage | O-I - Office Institutional |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-116-01-024 | Évaluation des aménagements | 237 838 € |
| Évaluation du terrain | 372 004 € | Évaluation totale | 609 842 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-116-01-024
Évaluation du terrain
372 004 €
Évaluation des aménagements
237 838 €
Évaluation totale
609 842 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Value-Add Investment Opportunity - Decatur GA | 2372 Lawrenceville Hwy
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