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2372 Albatross Way Immeuble residentiel 4 lots 646 290 € (161 572 €/Lot) Taux de capitalisation 6,59 % Sacramento, CA 95815
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated interior units
- Large backyards for each unit
- Best cash flowing fourplex in Sacramento
- In-unit laundry for each unit
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity in Sacramento County! This fully renovated, turn-key fourplex generates $6,090 in monthly income from rent and RUBS, with additional potential for rent growth. Each unit features modern upgrades throughout, in-unit laundry, and a private backyard. The property also offers off-street parking and covered carports for tenant convenience. Ideal for entry-level or seasoned investors seeking strong cash flow in a high-demand rental market.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 832 €
|
272,83 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
60 832 €
|
272,83 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 832 € |
| Annuel par m² | 272,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 60 832 € |
| Annuel par m² | 272,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 646 290 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 161 572 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 6,59 % | Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-3 - R-3 - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 29 UNITÉS/ACRE | ||
| Prix | 646 290 € |
| Prix par lot | 161 572 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,59 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - R-3 - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 29 UNITÉS/ACRE |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 316 € | 56 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 277-0063-021 | Évaluation des aménagements | 305 837 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 132 774 € (2025) | Évaluation totale | 438 611 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
277-0063-021
Évaluation du terrain
132 774 € (2025)
Évaluation des aménagements
305 837 € (2025)
Évaluation totale
438 611 € (2025)
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Présenté par
2372 Albatross Way
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