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2372 Albatross Way Immeuble residentiel 4 lots 675 648 € (168 912 €/Lot) Taux de capitalisation 6,03 % Sacramento, CA 95815
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated interior units
- Large backyards for each unit
- Best cash flowing fourplex in Sacramento
- In-unit laundry for each unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The best cash flowing fourplex in Sacramento County. Turn key fourplex that brings in $5,875 monthly between rent and RUBS. Room to grow rents. Each unit has been completely remodeled, has laundry in unit, and has a private backyard. Off street parking and carports for parking. This will not last long!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 383 €
|
275,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
61 383 €
|
275,30 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 383 € |
| Annuel par m² | 275,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 383 € |
| Annuel par m² | 275,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 675 648 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 168 912 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 6,03 % | Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-3 - R-3 - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 29 UNITÉS/ACRE | ||
| Prix | 675 648 € |
| Prix par lot | 168 912 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - R-3 - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 29 UNITÉS/ACRE |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 328 € | 56 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 277-0063-021 | Évaluation des aménagements | 308 606 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 133 976 € (2025) | Évaluation totale | 442 581 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
277-0063-021
Évaluation du terrain
133 976 € (2025)
Évaluation des aménagements
308 606 € (2025)
Évaluation totale
442 581 € (2025)
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