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23700 S. Western Ave Espace disponible | 93–436 m² | Local commercial | Harbor City, CA 90710
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Informations principales
- Prominent monument signage along Western Avenue with excellent street visibility.
- Outdoor dining and restaurant patio opportunities available.
- Strong regional connectivity via Pacific Coast Highway and I-110.
- Located at a signalized intersection in a high-traffic retail corridor.
- Ample on-site parking with 125 spaces for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 157 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
23700 S Western Ave - 1er étage – Bureau 1
1,694 square foot end cap retail space within a bustling neighborhood center. This location is well-suited for a variety of retail, service, and dining concepts seeking a presence in one of the South Bay’s busiest retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
23700 S Western Ave - 1er étage – Bureau 2
2,000 square foot in-line retail space within a bustling neighborhood center. This location is well-suited for a variety of retail, service, and dining concepts seeking a presence in one of the South Bay’s busiest retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23700 S Western Ave - 1er étage – Bureau 4
1,000 square foot in-line retail space within a bustling neighborhood center. This location is well-suited for a variety of retail, service, and dining concepts seeking a presence in one of the South Bay’s busiest retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 23700 S. Western Ave, Harbor City, CA 90710
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Three Brothers Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Three Brothers Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Western Gateway is a neighborhood retail center positioned along Western Avenue in the South Bay region, offering excellent visibility and access in a high-traffic retail corridor. The property is undergoing a comprehensive exterior renovation to feature modern coastal architecture, upgraded storefronts, and outdoor dining opportunities. With prominent monument signage and a signalized intersection, the center provides strong branding potential for tenants. Located near the Torrance and Harbor City border, the site benefits from proximity to major thoroughfares, including Pacific Coast Highway and Interstate 110, ensuring convenient regional connectivity. The surrounding area is densely populated and features a mix of residential neighborhoods, retail destinations, and service-oriented businesses, creating a steady flow of consumer traffic. Ample on-site parking and a planned pylon sign enhance accessibility and visibility for customers.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
23700 S. Western Ave
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