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Black Bear Diner 237 SW 4th St Local commercial 364 m² À vendre Madras, OR 97741 2 146 739 € (5 897,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Lease structured as Absolute NNN — tenant is responsible for all costs including roof, structure, and parking lot
- 10% base rent escalations every 5 years, providing investors with built-in inflation protection and growing NOI / overall return
- Black Bear Diner ranked among the top 113 restaurant chains nationally by Nation’s Restaurant News (2025)
- Base lease term runs through May 31, 2035, with two (2) additional 5-year options extending potential tenancy through May, 2045
- Percentage rent clause: Historically has provided additional income offering additional upside tied to tenant performance
- Ranked #4 in customer satisfaction in the mid-scale dining segment by Nation’s Restaurant News America’s Favorite Chains survey
Résumé analytique
License # 950100171, 790100087 (OR)
Campbell Commercial Real Estate
701 High Street, #300, Eugene, OR 97401
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Fondée à Mt. Shasta, en Californie, en 1995, le Black Bear Diner est un endroit où tout le monde peut déguster de la bonne nourriture et passer de bons moments dans un endroit où l'on se sent comme chez soi. Le Black Bear Diner sert de copieuses portions de plats réconfortants classiques faits maison dans l'atmosphère accueillante d'un chalet de montagne. Et ils se sont fait tellement d'amis en cours de route que la franchise compte 127 succursales dans 13 États et a régulièrement été classée parmi les marques les plus dynamiques du secteur de la restauration.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 111311-AA-08000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 401 747 € |
Taxes foncières
Contacts
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Maxwell Aunger -
Chad Kurz -
Kevin Puder -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Black Bear Diner | 237 SW 4th St
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