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237 Astor St Immeuble residentiel 6 lots 1 287 763 € (214 627 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Newark, NJ 07114
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Informations principales sur l'investissement
- Great Location
- Add value potential
- Fully Occuied
Résumé analytique
Turnkey 6-Family investment property located in the highly sought-after Ironbound section on Newark. This well maintained building features six spacious 2-bedroom, 1-bath apartments, all fully occupied, providing immediate and stable rental income. Situated in a prime location close to major highways, public transportation, shopping, and dining, this property is ideal for investors or owner occupants seeking long-term appreciation and consistent cash flow in one of Newarks most vibrant neighborhoods. Full unfinished basement.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 287 763 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 214 627 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 582 m² |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MX2 - multi-family / mixed-use | ||
| Prix | 1 287 763 € |
| Prix par lot | 214 627 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 582 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MX2 - multi-family / mixed-use |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Interphone
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-01167-0000-00034 | Évaluation totale | 340 245 € |
| Évaluation du terrain | 103 366 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 236 879 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-01167-0000-00034
Évaluation du terrain
103 366 €
Évaluation des aménagements
236 879 €
Évaluation totale
340 245 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
237 Astor St
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