Fifth Avenue Place West Tower | 237 4th Ave SW
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Fifth Avenue Place West Tower 237 4th Ave SW Bureau | 2 244–15 718 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 0H6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Futur centre de conférence, centre de remise en forme et salon réservé aux locataires dont l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2023
- De nombreux magasins de détail et restaurants sur place, tels que OEB Breakfast, Monogram Coffee et Mercatino
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- 18 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 7 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 104 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
24,183 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 2 244 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 2 244 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 2 244 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 2 246 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 90 jours |
| 7e étage | 2 247 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 8e étage | 2 247 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 11e étage | 2 246 m² | Avr. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 244 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 244 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 244 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 246 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
7e étage
| Surface |
| 2 247 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
8e étage
| Surface |
| 2 247 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
11e étage
| Surface |
| 2 246 m² |
| Durée |
| Avr. 2027 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
3e étage
| Surface | 2 244 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 18 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
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4e étage
| Surface | 2 244 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 17 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
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CARTE
5e étage
| Surface | 2 244 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 15 bureaux privés
- 7 salles de conférence
- 104 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
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CARTE
6e étage
| Surface | 2 246 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 16 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
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CARTE
7e étage
| Surface | 2 247 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
24,183 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 16 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
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8e étage
| Surface | 2 247 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 194 personnes
- 16 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 471 m² d’espace adjacent.
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11e étage
| Surface | 2 246 m² |
| Durée | Avr. 2027 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
La Fifth Avenue Place est située sur la 4e Avenue SW, au cœur du centre-ville. Situé à quelques minutes des stations du TLR et sur plusieurs itinéraires du Calgary Transit pour un accès facile. Cet établissement propose un certain nombre de restaurants, notamment le petit-déjeuner OEB, le café Monogram, le Freshii, le Subway, etc. De plus, ce bâtiment certifié LEED Gold, désigné BOMA 360 et classé WELL Health-Safety 2021 est connecté à la tour de la Bourse, à Canada Place, à Bow Valley Square, à la TC Energy Tower et au 240 Fourth.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1981
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
35 étages
Surface de l’immeuble
78 689 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 230 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
793 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
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