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Fifth Avenue Place West Tower 237 4th Ave SW Bureau | 1 193–10 180 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 0H6
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Informations principales sur la sous-location
- Futur centre de conférence, centre de remise en forme et salon réservé aux locataires dont l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2023
- De nombreux magasins de détail et restaurants sur place, tels que OEB Breakfast, Monogram Coffee et Mercatino
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- Disponible
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 933 m² d’espace adjacent.
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 933 m² d’espace adjacent.
24,183 square feet available for sublease.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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24,186 square feet available for sublease.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 933 m² d’espace adjacent.
Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 1 193 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 2 246 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 90 jours |
| 7e étage | 2 247 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 8e étage | 2 247 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 11e étage | 2 246 m² | Avr. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 193 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 246 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
7e étage
| Surface |
| 2 247 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
8e étage
| Surface |
| 2 247 m² |
| Durée |
| Avr. 2031 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
11e étage
| Surface |
| 2 246 m² |
| Durée |
| Avr. 2027 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 1 193 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- 17 bureaux privés
- 6 salles de conférence
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- Salle d’impression/photocopie
6e étage
| Surface | 2 246 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
24,186 square feet available for sublease.
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- 16 bureaux privés
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- Salle d’impression/photocopie
7e étage
| Surface | 2 247 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
24,183 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 16 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 933 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
8e étage
| Surface | 2 247 m² |
| Durée | Avr. 2031 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
24,186 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 16 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 106 postes de travail
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11e étage
| Surface | 2 246 m² |
| Durée | Avr. 2027 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
La Fifth Avenue Place est située sur la 4e Avenue SW, au cœur du centre-ville. Situé à quelques minutes des stations du TLR et sur plusieurs itinéraires du Calgary Transit pour un accès facile. Cet établissement propose un certain nombre de restaurants, notamment le petit-déjeuner OEB, le café Monogram, le Freshii, le Subway, etc. De plus, ce bâtiment certifié LEED Gold, désigné BOMA 360 et classé WELL Health-Safety 2021 est connecté à la tour de la Bourse, à Canada Place, à Bow Valley Square, à la TC Energy Tower et au 240 Fourth.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Plus 15
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Fifth Avenue Place West Tower | 237 4th Ave SW
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