Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Flats at Sycamore Trails 237-311 N 12th St Immeuble residentiel 36 lots À vendre Miamisburg, OH 45342
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
The Flats at Sycamore Creek presents investors with strong in-place cash flow and a clear path to increased income with a fully renovated and deferred maintenance addressed building in Miamisburg; a top-5 Dayton submarket for rent that has delivered zero new supply in five years, with nothing under construction. The 36-unit, all two-bedroom garden community is 97.2% occupied, with in-place rents of $962 supporting a clear mark-to-market path to $1,175 through natural turnover and local management, a 22% rental increase that keeps the asset comfortably below prevailing submarket rents. Demand is anchored by the Austin Landing employment hub roughly two miles away (Teradata, PNC, LexisNexis, Kettering Health), with Yaskawa and GE Aerospace expanding along the I-75 corridor. Even at the pro forma rent, units remain deeply affordable at only 19% of the area's $70–75K median income and $550–700 per month cheaper than owning in the submarket. The result is a low-risk yielding investment with significant, market-validated rent upside in a supply-protected corridor.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,5 ha |
| Nb de lots | 36 | Surface de l’immeuble | 2 344 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C - Designed to manage how land is used for business purposes, ensuring that commercial activities are appropriately situated within a community. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 344 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | C - Designed to manage how land is used for business purposes, ensuring that commercial activities are appropriately situated within a community. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | - | 84 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | K46-00407-0023 | Évaluation des aménagements | 187 108 € |
| Évaluation du terrain | 70 983 € | Évaluation totale | 258 091 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
K46-00407-0023
Évaluation du terrain
70 983 €
Évaluation des aménagements
187 108 €
Évaluation totale
258 091 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Flats at Sycamore Trails | 237-311 N 12th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.