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237-251 Market St 93–818 m² | À louer | Paterson, NJ 07505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste en face d'une ligne de bus et de la gare centrale NJ-Transit du centre-ville de Paterson.
- La population au mile carré en 2020 était de 18 986,3 personnes.
- Robust local population per square mile most recently recorded in 2020 was 18,986.3 people and continues to grow steadily.
- Les entreprises voisines incluent The UPS Store, Buy & Save Furniture et Panther Academy.
- Très bien situé pour attirer de nombreux clients divers dans un quartier très animé.
- One availability is a medical office suite partially built out for healthcare operations, enabling a strong standout among the retail tenant mix.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 239 | 372 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 5-20 Ans | 702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 261 204 € /an 21 767 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 239-A | 111 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | 5-10 Ans | 702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 78 361 € /an 6 530 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 239-B | 93 m² | - | 10-20 Ans | 515,46 € /m²/an 42,95 € /m²/mois 47 887 € /an 3 991 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 239-C | 102 m² | 2,44 mètres - 5,49 mètres | 5-10 Ans | 702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 71 831 € /an 5 986 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 251-A | 139 m² | 3,05 mètres | Négociable | 702,89 € /m²/an 58,57 € /m²/mois 97 951 € /an 8 163 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 239
A great corner Rent-A-Center off Market Street and Memorial Drive, a prime Paterson location. Available to divide into four units.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 239-A
Best location in Paterson with large parking lot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
1er étage, bureau 239-B
Possibility of adding an internal second floor. Features drive-up retail parking in a high-traffic area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Grand parc de stationnement
1er étage, bureau 239-C
The second floor is included and a large 90-car parking lot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 251-A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 237-251 MARKET ST, PATERSON, NJ 07505
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 967
- International
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 020
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 280
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Hébergement et restauration | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 967 | International |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 020 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 280 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 818 m² | Surface commerciale utile | 2 065 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 065 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2018 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 22 000 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Paterson, dans le New Jersey. Au coin de Market Street et Memorial Drive avec un parking de 95 places. Ce bâtiment à locataires multiples compte un mélange de locataires de qualité, notamment trois franchises nationales de restauration rapide (Dunkin Donuts, Popeyes Chicken et un ancien Burger King devenu Pica Pollo), un Rent-A Center, un salon de coiffure, des cabinets médicaux et juridiques. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking pratique en voiture reliant les deux des trois rues transversales. (Memorial Drive et 16e Avenue) Les avantages supplémentaires de se trouver juste en face d'une ligne de bus et de la seule gare de train Downtown Paterson Central NJ-Transit.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Street Realty Corp
237-251 Market St
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