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Mccallum Centre 2369-2387 Mccallum Rd Espace disponible | 117–3 096 m² | Local commercial | Abbotsford, BC V2S 3N7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Total population of 62,953 within a 3km radius of the subject property
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A10-A14 | 117 – 439 m² | Négociable | 68,90 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 30 211 € /an 2 518 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A16-A19 | 139 – 507 m² | Négociable | 68,90 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 34 916 € /an 2 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2-A7 | 756 m² | Négociable | 68,90 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 52 089 € /an 4 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 1 201 m² | Négociable | 68,90 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 82 716 € /an 6 893 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 194 m² | Négociable | 68,90 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 13 339 € /an 1 112 € /mois | Triple net (NNN) |
33498 Bevan Ave - 1er étage – Bureau A10-A14
Located in the East Central Urban Core of Abbotsford, a city that was deemed one of the fastest growing communities within Metro Vancouver for the period of 2011 - 2020
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great location
33498 Bevan Ave - 1er étage – Bureau A16-A19
Located in the East Central Urban Core of Abbotsford, a city that was deemed one of the fastest growing communities within Metro Vancouver for the period of 2011 - 2020
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Great location
33498 Bevan Ave - 1er étage – Bureau A2-A7
Located in the East Central Urban Core of Abbotsford, a city that was deemed one of the fastest growing communities within Metro Vancouver for the period of 2011 - 2020
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great location
2369 Mccallum Rd - 1er étage – Bureau B2
Located in the East Central Urban Core of Abbotsford, a city that was deemed one of the fastest growing communities within Metro Vancouver for the period of 2011 - 2020 (16.8%**)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Great location
2369 Mccallum Rd - 1er étage – Bureau C2
Located in the East Central Urban Core of Abbotsford, a city that was deemed one of the fastest growing communities within Metro Vancouver for the period of 2011 - 2020 (16.8%**)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Broco Glass
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- Fabricland
- Autres commerces
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- Fraser Valley Meats
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- Planet Fitness
- Fitness
- 81
- International
- SKT Farms
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Broco Glass | Services | 1 | - |
| Fabricland | Autres commerces | 100 | National |
| Fraser Valley Meats | - | 1 | - |
| MSA Society For Community Living | - | 1 | - |
| Planet Fitness | Fitness | 81 | International |
| SKT Farms | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Directly positioned in the in the heart of prominent commercial node with immediate proximity to major commercial centres and retailers via McCallum Road and Highway 1
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Mccallum Centre | 2369-2387 Mccallum Rd
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