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Turnkey Office Space Available in San Marino 2366 Huntington Dr Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | San Marino, CA 91108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- excellente exposition avec un trafic quotidien élevé
- fournit un accès central aux zones clés
- Situé au cœur de la vallée de San Gabriel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2nd Floor Office | 93 m² | Négociable | 249,50 € /m²/an 20,79 € /m²/mois 23 180 € /an 1 932 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2nd Floor Office
PROPERTY DESCRIPTION: Located in the heart of San Marino, this second-floor walk-up office space offers approximately 1,000 SF of well-appointed professional space, ideal for businesses seeking a prestigious address in an affluent community. Situated above an established CPA firm, the suite is perfectly suited for a complementary use such as a law practice, real estate brokerage, financial services, or other professional office. The layout features multiple private office rooms, along with two bathrooms for added convenience. Enjoy a bright, private work environment with excellent visibility and easy access to local amenities, dining, and major thoroughfares. With its prime location, professional setting, and proximity to a built-in referral network, this property presents an exceptional opportunity to position your business for success.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Located in the heart of San Marino
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 603 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 603 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Détails de la propriété : Superficie : 5 100 pieds carrés louables - Plan d'étage : 4 450 pieds carrés au premier étage, 650 pieds carrés au deuxième étage - Commodités du premier étage : Deux salles de conférence Cuisine Trois salles de bain Grand espace de rangement - Caractéristiques du deuxième étage : Bureaux supplémentaires Deux salles de bain Idéal pour diverses entreprises : Cet espace polyvalent est parfait pour une variété d'entreprises telles que : - Agence de voyages - Cabinet d'expertise comptable - Cabinet d'avocats - Bureau immobilier - Service de tutorat *Vérifiez la pièce jointe pour toutes les utilisations autorisées Emplacement stratégique : Cet emplacement privilégié sur Huntington Drive à Saint-Marin offre une excellente exposition et un trafic quotidien élevé. Situé au cœur de la vallée de San Gabriel, cet établissement offre un accès central aux zones clés, ce qui le rend pratique pour les clients et les clients des communautés voisines. Que vous cibliez des résidents locaux ou que vous attiriez des clients de l'autre côté de la vallée, cet emplacement stratégique garantit une visibilité et une accessibilité maximales à votre entreprise.
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Turnkey Office Space Available in San Marino | 2366 Huntington Dr
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