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2366 Bloor St W Local commercial | 81–169 m² | À louer | Toronto, ON M6S 1P3
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- corner building
- Steps from public transport
- Lots of natural light
- Heavy daytime foot traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 89 m² | 1-10 Ans | 283,23 € /m²/an 23,60 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 81 m² | 1-10 Ans | 283,23 € /m²/an 23,60 € /m²/mois 22 918 € /an 1 910 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This prime retail corner is flooded with natural light with massive south and west facing windows. This location offers high walking and vehicular traffic, T.T.C. routes, restaurants, local eateries, cafes, boutique shopping, galleries, and much more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 169 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- flooded with natural light
- massive south and west facing windows
- high walking traffic
- Heavy vehicle traffic
- T.T.C. routes at doorstep
- Close proximity to amenities
2e étage
This prime retail corner is flooded with natural light with massive south and west facing windows. This location offers high walking and vehicular traffic, T.T.C. routes, restaurants, local eateries, cafes, boutique shopping, galleries, and much more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 169 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 275 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
Located in the heart of Bloor West Village. This AAA corner location offers tremendous sign expo- sure and over 50 feet of high-traffic street frontage. The main floor is 953 sq ft with direct corner access, complete with a high and dry basement with ample 871 sq ft of use-able space.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Josef Khoudatov -
Steven Lorenzi -
Evan Graves -
InTrust Commercial Real Estate Brokerage Inc
Présenté par
2366 Bloor St W
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