Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Del Taco 23650 Lyons Ave Local commercial 174 m² À vendre Santa Clarita, CA 91321 1 770 134 € (10 156,48 €/m²) Taux de capitalisation 4,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Del Taco executed a new long-term lease, committing to the location for ten (10) years with two (2), five (5)-year options.
- The rent increases every five (5) years providing superior rental growth compared to similar net lease properties.
- Conveniently located as an out-parcel to a Smart & Final-anchored shopping center, drawing a consistent customer base to the property.
- Del Taco has been operating at this location for over 40 years and has shown commitment to this location after executing the new lease.
- Fully stabilized drive-thru product in Southern California is an extremely competitive market.
- The Tenant is currently paying below market rents, mitigating risk and allowing for upside in future rental income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Corporate NNN Investment
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 770 134 €
Prix par m²
10 156,48 €
Taux de capitalisation
4,51 %
RNE
79 786 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
SCCP
Stationnement
10 places (57,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2830-001-015 | Évaluation des aménagements | 308 262 € |
| Évaluation du terrain | 1 453 237 € | Évaluation totale | 1 761 499 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2830-001-015
Évaluation du terrain
1 453 237 €
Évaluation des aménagements
308 262 €
Évaluation totale
1 761 499 €
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Del Taco | 23650 Lyons Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.