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2363 Pruneridge Ave Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Santa Clara, CA 95050
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 93 m² | 2,59 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 26 039 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
Suite D: Property Description: * Total $3200 / month for 1000 sf, Including NNN fee. * Full height storefront glass, excellent visibility from street * Entire suite renovated, wheel chair accessible and private restroom * the entire suite is 20 feet wide, 50 feet deep, open space, with 4 private 10 x 8 feet rooms * Full height storefront glass, excellent visibility from street. * Base Rent: $2.5 per square foot per month. * 2026 NNN charge: $0.70 per square foot per month. * NNN rate includes property tax, building insurance, city water and sewer, garbage and maintenance. * total rate: $2.5 + $0.70= $3.20 per square feet per month. * Total rent: $3.20 / sf x 1000 sf = $3200 / Month. * Tenant pays the Electricity and Nature Gas only * private HVAC. * Private Rest Room. * Rear door leading to parking lot. * 1 mile from Santana Row & Valley Fair Mall. * 2.6 mile from Apple Headquarters in Cupertino. * 4 miles from the Google new campus in San Jose. * Easy access to Highways 280 & San Tomas Express Way. * High Traffic and Visibility on Pruneridge Ave. * Zoned: CN (Neighborhood Commercial). * Separately Metered for Electricity and Natural Gas. * private Electrical Panels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Full height storefront glass
- private HVAC
- Entire suite renovated
- Private, wheel chair accessible restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ruby LLC
2363 Pruneridge Ave
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