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2363 E Taunton Rd Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Clarington, ON L0B 1M0 2 613 384 € (5 114,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent high-traffic corner site offering exceptional visibility and exposure.
- Strong long-term intensification potential, including expansion of commercial footprint (subject to approvals).
- Improved with a fully leased retail plaza and detached residential dwelling.
Résumé analytique
Prominent high-traffic corner in Hampton comprising approximately 3.8 acres with flexible mixed-use zoning, improved with a fully leased retail plaza and a detached residential dwelling. Strategically positioned just north of Bowmanville within a rapidly expanding growth corridor, the asset offers consistent occupancy, strong exposure, and clear intensification potential, including the ability to expand the existing commercial footprint subject to municipal approvals. The tenancy structure is efficient, with occupants responsible for their own hydro in addition to HST and TMI, while the residential component manages its own exterior maintenance, including grass cutting and snow removal. A well-balanced asset delivering operational stability today with long-term redevelopment and land value upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 613 384 €
Prix par m²
5 114,59 €
Taux de capitalisation
5,06 %
RNE
132 256 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,69 ha
Zonage
C3-6
Stationnement
24 places (46,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Global Bricks Realty
2363 E Taunton Rd
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