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Informations principales sur l'investissement

  • Two-parcel development site totaling 26,642 SF in the heart of Ballard/Crown Hill
  • No parking requirement and alley access for design flexibility
  • Zoned NC2P-55, allowing mixed-use development up to 55 feet in height with FAR of 3.75
  • No parking requirement and alley access for design flexibility

Résumé analytique

Ewing & Clark is excited to offer this dynamic development site at the corner of 24th Ave. NW and 80th Street NW. This site consists of two adjacent parcels, for a combined lot size of 29,642 square feet zoned NC2P-55. The parcels contain a low-density office building and a cleared infill parking lot which combined offer developers a versatile multi-use, multi-family development canvas. This location in Crowne Hill/Ballard offers several retail amenities in the surrounding neighborhood, convenient public transit access, and territorial views from the Puget Sound to Ballard.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
618 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
NC2P55 - Neighborhood commercial
Stationnement
80 places (64,72 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Benecorp
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Information
  • -
  • -
  • -

Global Radio Outreach/E-Mission to Islam atteint les musulmans de 59 pays par radio, satellite, Internet et téléphones portables. Aujourd'hui, dans le but d'accroître notre saturation du monde musulman avec l'Évangile du Christ, nous créons actuellement des sites Web pour les blogs, y compris des Bibles enregistrées et « imprimées » et des documents pour les atteindre et les servir. Chacun de ces sites dispose de stations de radio Internet 24h/24 et 7j/7 pour servir les chercheurs et les disciples partout dans le monde. Ces sites Web et stations sont également disponibles sur les smartphones. Notre objectif à long terme est d'utiliser ces stations Internet pour diffuser l'Évangile aux stations de radio et aux stations satellites prêtes à les atteindre où qu'ils vivent. Cela donne aux personnes et aux ministères qui partagent notre objectif d'atteindre les musulmans avec un outil prêt à l'emploi, un flux audio, une « station de radio » prête à l'emploi si vous voulez, à diffuser sur leurs émetteurs afin de toucher les musulmans du monde entier ! Tout l'Evangile, aux musulmans du monde entier, jusqu'à ce que tous l'aient entendu !

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Benecorp Finance et assurances - - -
Information - - -
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
602150-3220
Évaluation du terrain
3 344 053 €
Évaluation des aménagements
724 466 €
Évaluation totale
4 068 518 €
  • ID de l’annonce: 39547973

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2363 80th St, Seattle, WA 98117

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