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2362 Whatcom Rd Local commercial | 130–362 m² | À louer | Abbotsford, BC V3G 0C1
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Informations principales
- Convenient location just off the Trans-Canada Highway with easy access for regional and local traffic.
- High-traffic retail destination with prominent street visibility and accessible surface parking.
- Located in Abbotsford, one of British Columbia’s fastest-growing communities, with significant population growth nearby.
- Strong anchor tenants include Save-on-Foods, Shoppers Drug Mart, TD Canada Trust, and RBC Royal Bank.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 105
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 170
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2362 Whatcom Rd, Abbotsford, BC V3G 0C1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Johnston Meier
- Assurance
- 47
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Johnston Meier | Assurance | 47 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 2 406 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 406 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Located on Whatcom Road, a short drive off of the Trans-Canada Highway in Abbotsford, British Columbia, Sumas Mountain Village is a 93,000 square foot shopping centre.The shopping centre is anchored by Save-on-Foods, Shoppers Drug Mart, and both TD Bank and The Royal Bank. Other tenants include a dental clinic, Bosley’s Pet food store, and restaurants as well as others. Abbotsford is considered to be the fastest growing community in British Columbia with considerable growth in the recent years and with Whatcom Road being a popular stop for locals as well as travelers along the Trans-Canada highway.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2362 Whatcom Rd
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