Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Conoco Hermiston Gas Station & Store 2361 N 1st St Local commercial 260 m² À vendre Hermiston, OR 97838 3 942 990 € (15 157,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Generates approximately $160,000 in monthly inside sales at an average 40% gross margin, complemented by 45,000 gallons of monthly fuel volume.
- Benefits from consistent commuter, local resident, agricultural, and trucking traffic.
- Hermiston's population has grown substantially over the past 2 decades and remains 1 of Oregon's fastest-growing regional centers.
- Positioned on North 1st Street and U.S. Highway 395, one of Hermiston's primary commercial corridors.
- Located near the intersection of Interstate 84 and Interstate 82, serving as a major transportation and logistics hub for the Pacific Northwest.
- Large 1.2-acre parcel provides ample room for customer circulation, truck access, additional parking, and future redevelopment opportunities.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,800 SF Conoco Gas Station & Store located at 2361 N 1st Street in Hermiston, OR. This established owner-user convenience store and gas station generates approximately $160,000 in monthly inside sales and 45,000 gallons of fuel volume per month, demonstrating strong operating performance and providing investors with a compelling and secure investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #201249781 BoR: Andrew Ackerman - Lic. OR #201237782
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #201249781 BoR: Andrew Ackerman - Lic. OR #201237782
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 942 990 €
Prix par m²
15 157,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-2
Stationnement
16 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur 1st St
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 124 984 € | |
| Évaluation du terrain | 236 054 € | Évaluation totale | 361 038 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
236 054 €
Évaluation des aménagements
124 984 €
Évaluation totale
361 038 €
Contacts
-
Rahul Dhingra -
Emmett Rees -
Dane Garson -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Conoco Hermiston Gas Station & Store | 2361 N 1st St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.