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Avalon Plaza 23601 Avalon Blvd 46–158 m² | À louer | Carson, CA 90745
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Informations principales
- Le propriétaire est extrêmement motivé
- Réduction de loyer disponible
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 46 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 15 495 € /an 1 291 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 111 m² | Négociable | 243,51 € /m²/an 20,29 € /m²/mois 27 079 € /an 2 257 € /mois | Brut modifié |
2e étage
23601 Avalon Boulevard is a commercially zoned retail shopping center located along the high-traffic corridor of Avalon Blvd in Carson, CA.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 m² d’espace adjacent.
- Propriétaire très motivé !
- Période de location gratuite disponible !
- L'espace du rez-de-chaussée a été aménagé pour le cabinet dentaire.
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 788 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 788 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Le 23601 Avalon Boulevard est un centre commercial à zone commerciale situé le long du corridor très fréquenté d'Avalon Blvd à Carson, en Californie. La suite 101 se trouve au rez-de-chaussée et comprend un cabinet dentaire intégré avec une réception, deux laboratoires, un bureau privé/salle de pause et une grande salle d'examen avec plomberie/électricité pour trois fauteuils dentaires. L'espace dispose de deux entrées, y compris un accès à la rue et un parking accès. L'espace du 2e étage était auparavant un salon de manucure et comprend environ 500 pieds carrés. Il s'agit d'une propriété attrayante et unique qui reflète la fierté d'être propriétaire. Construite en 2011, la propriété est en excellent état avec une grande visibilité. La propriété est zonée CN (Commercial, Neighborhood Center). Cette zone est créée principalement pour les commerces de proximité destinés à desservir les quartiers environnants. De manière caractéristique, chaque centre est ancré dans une épicerie avec de petits magasins de services de détail et des bureaux professionnels ; y compris, mais sans s'y limiter : les cabinets médicaux ou dentaires, les services d'optique, la pharmacie, la vente au détail et les bureaux généraux.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Avalon Plaza | 23601 Avalon Blvd
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