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23600 Telo Ave Bureau 3 710 m² 100 % Loué À vendre Torrance, CA 90505 18 143 580 € (4 890,10 €/m²) Taux de capitalisation 5,94 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 High Quality Physician Tenants with specialty practices occupying large suites (100% occupied)
- Close proximity to Torrance Memorial Medical Center
- Tight Torrance medical office leasing market with approximately 10% vacancy
- Leases allow for additional income administering operating expense pass throughs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Telo Medical Center consists of an approximately 39,937SF, 2-story, medical building located on a single parcel of land, totalling aproximately 2.37 acres. Telo Medical Center is currently leased to a variety of medical specialty tenants occupying 12 suites, including ophthalmology, internal medicine, family practice, orthopedic, urology, oncology, obstetrics/gynecology, allergy and pharmacy, and procudes an annual NOI of $1,247,257.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 710 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2006
Prix
18 143 580 €
Prix par m²
4 890,10 €
Taux de capitalisation
5,94 %
RNE
1 077 605 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 855 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
M2, Torrance
Stationnement
200 places (53,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1200 pieds carrés d'espace de pharmacie disponible.
1200 pieds carrés d'espace de pharmacie disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Janv. 2026 |
| 1er étage | 111 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Janv. 2026 |
1200 pieds carrés d'espace de pharmacie disponible.
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Janv. 2026 |
1200 pieds carrés d'espace de pharmacie disponible.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7377-011-023 | Évaluation des aménagements | 3 709 294 € |
| Évaluation du terrain | 3 026 181 € | Évaluation totale | 6 735 475 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7377-011-023
Évaluation du terrain
3 026 181 €
Évaluation des aménagements
3 709 294 €
Évaluation totale
6 735 475 €
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23600 Telo Ave
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