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23600 Telo Ave Bureau 3 710 m² 100 % Loué À vendre Torrance, CA 90505 17 884 229 € (4 820,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,94 %

23600 Telo Ave, Torrance, CA 90505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 11 High Quality Physician Tenants with specialty practices occupying large suites (100% occupied)
  • Close proximity to Torrance Memorial Medical Center
  • Tight Torrance medical office leasing market with approximately 10% vacancy
  • Leases allow for additional income administering operating expense pass throughs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Telo Medical Center consists of an approximately 39,937SF, 2-story, medical building located on a single parcel of land, totaling approximately 2.37 acres. Telo Medical Center is currently leased to a variety of medical specialty tenants occupying 12 suites, including ophthalmology, internal medicine, family practice, orthopedic, urology, oncology, obstetrics/gynecology, allergy and pharmacy, and produces an annual NOI of $1,247,257.

PIÈCES JOINTES

23600TeloAve_OM_v03

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 710 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2006
Prix
17 884 229 €
Prix par m²
4 820,20 €
Taux de capitalisation
5,94 %
RNE
1 062 201 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 855 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
M2, Torrance
Stationnement
200 places (53,9 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7377-011-023 Évaluation des aménagements 3 656 272 €
Évaluation du terrain 2 982 923 € Évaluation totale 6 639 196 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7377-011-023
Évaluation du terrain
2 982 923 €
Évaluation des aménagements
3 656 272 €
Évaluation totale
6 639 196 €
(310) 567-1650

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CONTACT

  • Mike Grannis
    Mike Grannis

  • ID de l’annonce: 37246963

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23600 Telo Ave, Torrance, CA 90505

Ce Marble Estates Bureau situé à 23600 Telo Ave, Torrance, CA 90505 est actuellement disponible. Contactez Steve Miller Company pour plus d’informations.

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23600 Telo Ave
(310) 567-1650 x

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