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236 SW 10th Ave Immeuble residentiel 4 lots 857 073 € (214 268 €/Lot) Taux de capitalisation 6,88 % Miami, FL 33130
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Informations principales sur l'investissement
- Fourplex property composed of (2) three bedroom units, a two bedroom unit and a studio
Résumé analytique
QUADRUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DE LITTLE HAVANA, ACTUELLEMENT ENTIÈREMENT LOUÉ, GÉNÉRANT UN EXCELLENT REVENU MENSUEL. LA PROPRIÉTÉ EST COMPOSÉE DE (2) UNITÉS DE TROIS CHAMBRES, UNE UNITÉ DE DEUX CHAMBRES ET UN STUDIO. LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE T4-R, CE QUI OFFRE UN POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT DANS LE FUTUR. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT D'INSCRIPTION POUR PLUS D'INFORMATIONS.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
87 861 €
|
343,65 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
87 861 €
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343,65 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
28 856 €
|
112,87 €
|
| Résultat net d’exploitation |
59 005 €
|
230,78 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 87 861 € |
| Annuel par m² | 343,65 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 87 861 € |
| Annuel par m² | 343,65 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 856 € |
| Annuel par m² | 112,87 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 005 € |
| Annuel par m² | 230,78 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 857 073 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 214 268 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,88 % | Surface de l’immeuble | 256 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.06 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1937/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | T4-R - Résidentiel | ||
| Prix | 857 073 € |
| Prix par lot | 214 268 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,88 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.06 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 256 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1937/2022 |
| Zonage | T4-R - Résidentiel |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 8+4 | 4 | - | 256 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-4102-005-3700 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 464 173 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-4102-005-3700
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
464 173 € (2025)
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