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Industrial warehouse/showroom with large yard 236 S Alma School Rd Industriel/Logistique 836 m² À vendre Mesa, AZ 85210 2 975 932 € (3 559,19 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Grande cour fermée, la ville autorise le stockage extérieur des gros camions et le stockage des voitures sur ce site.
Deux baux en vigueur, d'un mois à l'autre, peuvent être prolongés pour des revenus supplémentaires ou le nouveau propriétaire peut les utiliser.
Deux nouveaux bâtiments métalliques supplémentaires peuvent être utilisés par le propriétaire ou loués, chaque bâtiment métallique ayant sa propre porte au niveau du sol.

Le bâtiment principal avant peut être une magnifique salle d'exposition, avec bureau ou fabrication,
200 ampères de puissance
Le propriétaire louera si les nouveaux propriétaires souhaitent qu'il s'agisse d'un bien générateur de revenus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Grande cour fermée, la ville autorise le stockage extérieur des gros camions et le stockage des voitures sur ce site industriel.
Le bâtiment principal avant peut être une magnifique salle d'exposition, avec bureau ou fabrication,
200 ampères de puissance
Deux nouveaux bâtiments métalliques supplémentaires peuvent être utilisés par le propriétaire ou loués, chaque bâtiment métallique ayant sa propre porte et ses propres équipements au niveau du sol
Deux baux NNN en vigueur, d'un mois à l'autre, peuvent être prolongés pour des revenus supplémentaires ou le nouveau propriétaire peut les utiliser.
Le propriétaire louera si les nouveaux propriétaires souhaitent qu'il s'agisse d'un bien générateur de revenus.
Grand bloc de ciment à côté du bâtiment pour une exposition ou une zone de travail couverte.

236 S Alma School Rd–FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 975 932 €	Surface utile brute	836 m²
Prix par m²	3 559,19 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1982/2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Sous-type de bien	Showroom	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,71 ha
Zonage	G-Industrial - General Industrial, can do manufacturing and can have outside storage of goods or vehicles

Prix	2 975 932 €
Prix par m²	3 559,19 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,71 ha
Surface utile brute	836 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2024
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	G-Industrial - General Industrial, can do manufacturing and can have outside storage of goods or vehicles