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Butternut Business Center 236 S 2nd St Industriel/Logistique 8 598 m² 46 % Loué À vendre Butternut, WI 54514 696 595 € (81,02 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Près de 95 000 pieds carrés d'entrepôts avec des espaces de bureaux rénovés offerts à environ 10,70 $/pied carré.
Excellente propriété ou investissement pour le propriétaire/utilisateur Vendeur à cession-bail de 25 000 pieds carrés à 2 $/pied carré pendant une période maximale de 4 ans.

Les récentes améliorations comprennent un nouvel éclairage à DEL, une installation électrique améliorée, une nouvelle toiture, un nouveau système de gicleurs et un nouveau système de chauffage.
Hauteur libre de 18 pieds, 3 portes d'entrée, 1 porte à hauteur de quai, 3,5 acres de terrain de stationnement

Résumé analytique

Découvrez l'opportunité exceptionnelle du 236 S 2nd St, Butternut, WI, une propriété industrielle polyvalente qui allie parfaitement fonctionnalité et équipements modernes. D'une superficie d'environ 92 545 pieds carrés, cette installation a été méticuleusement modernisée pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Les rénovations récentes comprennent un nouvel éclairage LED, des systèmes électriques améliorés, une nouvelle toiture, un système de gicleurs à la fine pointe de la technologie et un chauffage amélioré, garantissant un environnement de travail sûr et efficace. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 13 du Wisconsin, cet établissement offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. La hauteur libre de 18 pieds, les trois portes d'entrée et une porte à hauteur de quai offrent une flexibilité suffisante pour diverses opérations industrielles. De plus, l'établissement dispose d'un vaste parking de 3,5 acres, pouvant accueillir facilement les employés et les gros véhicules. La communauté d'affaires florissante de Butternut, associée à l'alliance commerciale locale favorable de la ville, crée un environnement propice à la croissance et à la collaboration. À proximité, la beauté naturelle du lac Butternut et de la fourche nord de la rivière Flambeau offre des possibilités de loisirs, améliore la qualité de vie des employés et attire des clients potentiels. Pour ceux qui envisagent d'investir à long terme, l'option de cession-bail avec le vendeur fournit un flux de revenus stable, le vendeur louant 25 000 pieds carrés à 2 dollars le pied carré pendant une période maximale de quatre ans. Cette propriété constitue non seulement un choix pratique pour un usage industriel, mais également un investissement judicieux dans une communauté prête à connaître une croissance économique.

Informations sur l’immeuble

Prix	696 595 €	Surface utile brute	8 598 m²
Prix par m²	81,02 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1971
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	35,01 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	CM - Fabrication commerciale

Prix	696 595 €
Prix par m²	81,02 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	35,01 ha
Surface utile brute	8 598 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	CM - Fabrication commerciale