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The Legendary Pearsonville Racetrack 236 Pearson rd Industriel/Logistique 1 338 m² Inoccupé À vendre Pearsonville, CA 93527 1 406 240 € (1 051,16 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Highway 395 Frontage

2 Roll Up Loading Doors

Résumé analytique

Step into a rare opportunity to own a true piece of the Indian Wells Valley's history the iconic Pearsonville Racetrack! Known by generations of locals, travelers, racers, and desert enthusiasts, this legendary property has long been woven into the story of the valley and now awaits its next chapter. Positioned directly along Highway 395, this bulk-sale offering includes an impressive 72.90 acres of commercially zoned and open land with endless potential for business, recreation, industrial use, events, tourism, or future development. The metal building features a substantial 14,400sqft complete with two bathrooms, two industrial roll-up loading doors, and the infrastructure to support large-scale operations. The property is fully fenced and offers exceptional visibility and accessibility from one of California's most traveled highway corridors connecting Southern California to the Eastern Sierra. More than just land and buildings, Pearsonville Racetrack represents decades of memories, tradition, and local heritage. From the roar of engines across the desert air to generations gathering trackside, this property carries a legacy that cannot be replicated. Preserve the story!

Pearsonville Bulk Sale

Informations sur l’immeuble

Prix	1 406 240 €	Surface du lot	29,5 ha
Prix par m²	1 051,16 €	Surface utile brute	1 338 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Année de construction	1994
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., entrepôt	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	C2-1.0 - Multi-Commercial & Open Space - (County)

Prix	1 406 240 €
Prix par m²	1 051,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	29,5 ha
Surface utile brute	1 338 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1994
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-1.0 - Multi-Commercial & Open Space - (County)

Terrain clôturé

Éclairage
Eau - Puits
Égout - Champ septique

1 1

Vue aérienne
Carte

236 Pearson rd, Pearsonville, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1

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Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 037-160-45 037-190-19 037-190-21 037-190-20 037-160-10	Évaluation des aménagements	374 662 €
Évaluation du terrain	121 188 €	Évaluation totale	495 850 €