Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
234-236 Pearl Street 236 Pearl St Industriel/Logistique 1 213 m² 8 % Loué À vendre Somerville, MA 02145
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to present 234–236 Pearl Street, a ±0.37-acre urban infill redevelopment opportunity in Somerville’s rapidly evolving Winter Hill neighborhood. Located within the Mid-Rise 6 (MR6) Zoning District, the site offers compelling density and redevelopment potential in one of Greater Boston’s most transitoriented and supply-constrained markets. The offering consists of two contiguous parcels currently improved with a ±13,000 SF industrial building and a ±1,932 SF multi-family house. The existing improvements provide near-term holding income while a developer advances planning, entitlement strategy, and design. The site configuration, corner presence, and scale create flexibility for repositioning into a higher and better use consistent with MR6 zoning parameters.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 213 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,13 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MR6 - mid-rise mixed-use and multifamily development up to six stories in height. These districts are generally located along major corridors and transition areas where Somerville seeks higher-density residential and mixed-use development while maintaining an u | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 1 213 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MR6 - mid-rise mixed-use and multifamily development up to six stories in height. These districts are generally located along major corridors and transition areas where Somerville seeks higher-density residential and mixed-use development while maintaining an u |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
10K SF industrial space available which includes 1800 sf of office space. With a potential for an additional 2K of Office space available. 1000 Amps available and additional basement storage
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 115 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 1 115 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10K SF industrial space available which includes 1800 sf of office space. With a potential for an additional 2K of Office space available. 1000 Amps available and additional basement storage
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SOME-000061-H000000-000008 | Évaluation des aménagements | 288 174 € |
| Évaluation du terrain | 507 564 € | Évaluation totale | 795 737 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SOME-000061-H000000-000008
Évaluation du terrain
507 564 €
Évaluation des aménagements
288 174 €
Évaluation totale
795 737 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
234-236 Pearl Street | 236 Pearl St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.