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236 Clearview Dr Industriel/Logistique 1 755 m² À vendre Red Deer County, AB T4E 0A1 2 347 902 € (1 337,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

236 Clearview Dr, Red Deer County, AB T4E 0A1

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corner Lot location
  • Mostly warehouse with a small second floor office space
  • Plenty of power and infrastructure in place
  • Easy Access to Highway 2

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Investment opportunity in the heart of Red Deer's growing Clearview Industrial hub, Long standing Tenants with strong covenants. 8.25% CAP.
Rent Roll and DCF available upon NDA signing.

PIÈCES JOINTES

236 Clearview Dr, Red Deer, AB

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 347 902 € Surface du lot 1,14 ha
Prix par m² 1 337,46 € Surface utile brute 1 755 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 8,25 % Année de construction 2013
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 6,43 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage BSI - Business service Industrial
Prix 2 347 902 €
Prix par m² 1 337,46 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,25 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,14 ha
Surface utile brute 1 755 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2013
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,43 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage BSI - Business service Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Mezzanine
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
236 Clearview Dr, Red Deer County, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
236 Clearview Dr, Red Deer County, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
(587) 802-5967

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37974791

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 236 Clearview Dr, Red Deer County, AB T4E 0A1

Ce Industriel/Logistique situé à 236 Clearview Dr, Red Deer County, AB T4E 0A1 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lizotte & Associates Real Estate Inc. pour plus d’informations.

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236 Clearview Dr

Jayden Sittler
(587) 802-5967

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