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Teaticket Plaza 236-242 Teaticket Hwy Local commercial | 74 m² | À louer | East Falmouth, MA 02536
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Informations principales
- High traffic area
- parking
- open floor plan
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 74 m² | 3 Ans | 259,90 € /m²/an 21,66 € /m²/mois 19 316 € /an 1 610 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
This 800-square-foot retail suite offers a bright and versatile opportunity for your business in a high-visibility location. The interior features a clean, open floor plan, providing a blank canvas that makes it easy to customize the layout to your specific needs. With large storefront windows provide an abundance of natural light and excellent display. For the convenience of both your staff and clientele, the property includes dedicated on-site parking, ensuring easy access and a professional experience from the moment customers arrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Teaticket Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 510
- International
- Hair Essentials By Christine
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Lex Sea Enterprises, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 866
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 510 | International |
| Hair Essentials By Christine | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lex Sea Enterprises, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 866 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Teaticket, Massachusetts—a distinct commercial hub within the town of Falmouth, it offers a more practical and high-growth environment than other areas of Falmouth. Teaticket is the "engine" of the town’s commerce, providing high visibility along the Route 28 corridor where signage is seen by thousands of daily commuters and year-round residents. As well as Public transportation. Featuring a lower barrier to entry due to "Business 2" zoning that accommodates a wider range of uses. Furthermore, the area benefits from an "anchor effect" as home to retailers like Subway, Walmart, Shaw’s, McDonald’s, and Dunkin ensures a steady stream of shoppers with buying intent. This location also provides better practical infrastructure with wider roads for logistics and offers year-round.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Teaticket Plaza | 236-242 Teaticket Hwy
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