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236-238 Stuyvesant Ave Local commercial 162 m² 100 % Loué À vendre Lyndhurst, NJ 07071 1 309 561 € (8 091,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Diversified income stream with retail and residential tenants
- Retail tenants pay their own utilities, reducing landlord expenses.
- The township serves as a bustling, commuter-friendly commercial hub directly across from the Meadowlands. In addition, proximity to New York only 6 m
- Attractive cap rate for a mixed-use investment asset with potential to increase income.
Résumé analytique
3 Retail stores and 2 residential
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
162 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 309 561 €
Prix par m²
8 091,85 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
85 166 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B
Façade
7 m sur Stuyvesant Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-00066-0000-00018 | Évaluation des aménagements | 508 971 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 409 128 € (2026) | Évaluation totale | 918 099 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-00066-0000-00018
Évaluation du terrain
409 128 € (2026)
Évaluation des aménagements
508 971 € (2026)
Évaluation totale
918 099 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
236-238 Stuyvesant Ave
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