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CVS Plaza 2359-2367 N University Dr Espace disponible | 235 m² | Local commercial | Coral Springs, FL 33065
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Informations principales
- Walkable
- National Tenants
- Strong Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2367 | 235 m² | 1-10 Ans | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 87 838 € /an 7 320 € /mois | Triple net (NNN) |
2359-2365 N University Dr - 1er étage – Bureau 2367
Located along highly traveled North University Drive with over 51,000 vehicles per day, this 2,530 SF retail space is part of the CVS Plaza, a well-positioned suburban strip center offering excellent visibility and accessibility. The center totals 8,990 SF and sits on 1.42 acres, featuring 250 feet of frontage and a 6.23/1,000 SF parking ratio (56 surface spaces). The plaza is home to national and regional tenants including Great Expressions Dental, Yeah Dumpling, and Hong Kong Dim Sum, serving the high-traffic Coral Springs corridor with strong residential density and household income exceeding $70,000 within a 3-mile radius. Property Highlights: ±2,530 SF end-cap or inline retail space Excellent visibility and signage on North University Drive Strong traffic counts: 51,234 VPD on N University Dr Ample surface parking (56 spaces) Multi-tenant, masonry construction (built 1990) Walk Score®: 77 (“Very Walkable”) Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers Located in the NW Broward/Coral Springs submarket Population: 263,266 Households: 94,232 Median Household Income: $75,631
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Walkable
- Strong Demographics
- Great Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à CVS Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dairy Queen
- Glaces
- 4 387
- International
- Great Expressions Dental Centers
- Médecin/Dentiste
- 208
- National
- Hong Kong Dim Sum
- Restaurant
- 1
- -
- Just Pizza & Wing Co
- Restaurant
- 1
- -
- Oriental Mart At Oriental Square
- Glaces
- 1
- -
- Yeah Dumpling
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dairy Queen | Glaces | 4 387 | International |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 208 | National |
| Hong Kong Dim Sum | Restaurant | 1 | - |
| Just Pizza & Wing Co | Restaurant | 1 | - |
| Oriental Mart At Oriental Square | Glaces | 1 | - |
| Yeah Dumpling | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 235 m² | Façade | 35,36 m le N. University Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 835 m² |
| Stationnement | 56 places | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 35,36 m le N. University Drive |
| Surface commerciale utile | 835 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Situé le long de la très fréquentée North University Drive avec plus de 51 000 véhicules par jour, cet espace commercial de 235 m² fait partie du CVS Plaza, un centre commercial de banlieue bien positionné offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le centre totalise 835 m² et s'étend sur 0,57 hectare, avec une façade de 76 mètres et un ratio de stationnement de 6,23/1 000 m² (56 places de stationnement en surface). Le plaza accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Great Expressions Dental, Yeah Dumpling et Hong Kong Dim Sum, desservant le corridor très fréquenté de Coral Springs, caractérisé par une forte densité résidentielle et un revenu moyen des ménages dépassant 70 000 $ dans un rayon de 5 km. Points forts de la propriété : ±235 m² d'espace commercial en bout de bâtiment ou en ligne Excellente visibilité et signalétique sur North University Drive Forte fréquentation : 51 234 véhicules par jour sur N University Dr Stationnement en surface abondant (56 places) Construction multi-locataires en maçonnerie (construite en 1990) Indice de marche Walk Score® : 77 (« Très praticable à pied ») Entouré de quartiers résidentiels denses et de détaillants nationaux Situé dans le sous-marché NW Broward/Coral Springs Population : 263 266 habitants Ménages : 94 232 Revenu médian des ménages : 75 631 $
- Terrain d’angle
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CVS Plaza | 2359-2367 N University Dr
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