J&P Mini Storage | 2359 101 hwy
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J&P Mini Storage 2359 101 hwy Industriel/Logistique 372 m² 100 % Loué À vendre Port Angeles, WA 98362 435 655 € (1 172,34 €/m²) Taux de capitalisation 8,68 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Mini Storage Opportunity
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 155 €
|
129,58 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 816 €
|
12,96 €
|
| Revenu brut effectif |
43 340 €
|
116,63 €
|
| Taxes |
1 820 €
|
4,90 €
|
| Frais d’exploitation |
3 817 €
|
10,27 €
|
| Total des frais |
5 636 €
|
15,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
37 703 €
|
101,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 48 155 € |
| Annuel par m² | 129,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 816 € |
| Annuel par m² | 12,96 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 340 € |
| Annuel par m² | 116,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 820 € |
| Annuel par m² | 4,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 817 € |
| Annuel par m² | 10,27 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 636 € |
| Annuel par m² | 15,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 703 € |
| Annuel par m² | 101,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 435 655 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 172,34 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 372 m² |
| Taux de capitalisation | 8,68 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2004 |
| Zonage | UNC | ||
| Prix | 435 655 € |
| Prix par m² | 1 172,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,68 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Zonage | UNC |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 66158 | Évaluation totale | 358 273 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 688 € (2025) | Impôts annuels | 1 820 € (4,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 305 585 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
66158
Évaluation du terrain
52 688 € (2025)
Évaluation des aménagements
305 585 € (2025)
Évaluation totale
358 273 € (2025)
Impôts annuels
1 820 € (4,90 €/m²)
Année d’imposition
2024
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