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Stetson Industrial Park Grand Prairie, TX 75050 Espace disponible | 191–574 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Stetson Industrial Park offers purpose-built small-bay industrial space designed for service, light manufacturing, and industrial/flex users.
- Efficiency-driven positioning, central to the DFW metroplex, with swift access to Hwy 180, Hwy 360, Bush 161, and I-30, & 12 minutes from DFW Airport.
- Strong foundational support from robust demographics, with a $92,000 plus average household income and over 109,000 warehouse employees in 10 miles.
- Includes fully climate-controlled industrial space, dedicated offices, ample natural light, and grade-level loading with an 18-foot clear height.
- Sits in a strategic web of complementary industrial tenants, such as Lockheed Martin and General Motors, and is 5 miles from nationally known retailer
- Phase 2 is scheduled for completion in Nov 2026 and will feature five 2,058-square-foot units available along with two 3,431-square-foot units.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 574 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 191 m² | Caractéristiques | Signalisation |
| Espace total disponible | 574 m² |
| Min. Divisible | 191 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Signalisation |
Caractéristiques
- Signalisation
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Now leasing Phase 2 completing in December of 2026! 4 units left!
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2 | 191 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 27 049 € /an 2 254 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 191 – 382 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 54 098 € /an 4 508 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
2337 Doreen St - 1er étage – 2
2337 Doreen St - 1er étage – 3
2337 Doreen St - 1er étage – 2
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2337 Doreen St - 1er étage – 3
| Surface | 191 – 382 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Now leasing Phase 2 completing in December of 2026! 4 units left!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Visite 3D Matterport
Plan du site
Vue d’ensemble du parc
Stetson Industrial Park offers modern industrial space in a central Dallas-Fort Worth location, well-suited for businesses that value both operational efficiency and a polished, functional environment. Stetson Industrial Park benefits from a strategic Dallas-Fort Worth metroplex industrial infill location, only 20 minutes from both Downtown Dallas and Fort Worth. Central to primary arterial routes, Highway 180 (0.3 miles), Highway 360 (2 miles), President George Bush Turnpike (2 miles), and Interstate 30 (2.7 miles), this park grants superb regional connectivity. Stetson Industrial Park is well-positioned for upgrading logistics and distribution needs, just 11 miles from Dallas-Fort Worth International Airport (DFW). Each space is fully climate-controlled and equipped with heating and air conditioning systems, providing a rare advantage of full HVAC throughout. Standard build-outs include one office and one bathroom, with the ability to add an additional office through tenant improvements. Boost operational efficiency with floor-grade garage access, 18-foot ceilings, and expansive windows that provide excellent natural lighting. With R30 insulation in the ceilings and R26 insulation in the walls, Stetson Industrial Park delivers efficient, high-quality construction suited for a wide range of industrial users. Nearby industrial pioneers underpin the area’s magnetic appeal, including Lockheed Martin, General Motors, and Domino’s Pizza Distribution Center. Additional general contractors, manufacturers, wholesalers, and other industrial service-oriented users encircle the site, creating a synergistic environment that supports businesses in the long run. Occupants also benefit from a wide range of lifestyle-enhancing amenities within a 5-mile drive, such as AT&T Stadium, Walmart Supercenter, Harbor Freight, Kroger, and Planet Fitness, along with numerous quick-service restaurants including McDonald’s, Whataburger, 7 Brew, Subway, and Chick-fil-A. Availabilities are limited and going quickly. Get in touch today and don’t miss this opportunity at Stetson Industrial Park.
Brochure du parc
À propos du quartier Sud-Ouest inférieur
Le Lower Great Southwest est situé dans la partie sud du corridor industriel d’Arlington, formant un maillon essentiel entre Dallas et Fort Worth. Ce sous-marché s’étend le long de l’I-20 et bénéficie d’un excellent accès à la 360, à la Loop 12 et à l’I-30 toute proche, offrant ainsi une connectivité efficace à l’ensemble de la métropole de Dallas-Fort Worth. Son emplacement central en zone intercalée permet aux locataires d’accéder facilement aux principaux centres urbains, aux pôles de distribution régionaux, ainsi qu’à l’aéroport Dallas Love Field et à l’aéroport international DFW.
Ce sous-marché est depuis longtemps reconnu comme faisant partie du vaste pôle industriel du Great Southwest ; il accueille un large éventail d’occupants, notamment des prestataires logistiques, des fabricants et des entreprises de services. Sa proximité avec des zones résidentielles densément peuplées et les principaux axes d’emploi le rend particulièrement adapté à la distribution du dernier kilomètre et aux entreprises nécessitant un accès rapide à leurs clients dans les comtés de Dallas et de Tarrant.
Le Lower Great Southwest dispose d’un parc immobilier industriel diversifié, comprenant à la fois des entrepôts multi-locataires, des espaces de distribution et des bâtiments fonctionnels de plus petite taille. La zone est en grande partie déjà aménagée, et l’essentiel de l’activité récente concerne le réaménagement et la modernisation des actifs existants. Cela a contribué à maintenir une demande constante et répond aux besoins des locataires à la recherche d’espaces bien situés dans un environnement de densification éprouvé.
Dans l’ensemble, le Lower Great Southwest offre un cadre industriel hautement efficace et central pour les utilisateurs qui privilégient l’accessibilité, la disponibilité de la main-d’œuvre et la connectivité au sein de l’un des corridors logistiques les mieux établis de la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sunset Steak & More | Steak | €€ | 5 min. à pied |
| Dickey's Barbecue Pit | - | - | 8 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Four Points by Sheraton |
102 chambres
6 min en voiture
|
| Residence Inn |
114 chambres
8 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
89 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
120 chambres
9 min en voiture
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Agent de location
Agent de location
Austin Seegmiller, Broker
Qu'il s'agisse d'une retraite en montagne, d'un chalet au bord d'un lac ou d'un vaste ranch, Austin possède l'expérience et le dévouement nécessaires pour aider ses clients à trouver la propriété idéale pour leur style de vie. Lorsqu'il ne conclut pas de contrats, Austin peut faire de la randonnée, pêcher et explorer les grands espaces avec sa femme.
Présenté par
Stetson Industrial Park | Grand Prairie, TX 75050
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