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Cornerstone Sonoma 23562-23592 Arnold Dr Espace disponible | 88–498 m² | Local commercial | Sonoma, CA 95476
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Informations principales
- Prime Gateway Position: Strategically situated in Sonoma Valley, capturing high-volume traffic traveling between the Napa and Sonoma wine regions.
- Unmatched Visibility & Access: Direct, easy access from Highway 121, a major tourist artery in Sonoma County.
- Iconic Wine Country Lifestyle: Nestled in the Carneros region, known for world-class Pinot Noir and Chardonnay, surrounded by elite vineyards and wine
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 – 498 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 164 729 € /an 13 727 € /mois | Triple net (NNN) |
23584-23586 Arnold Dr - 1er étage
Diverse Income Streams: Combines wine tasting rooms, retail shops, a restaurant, and event venues, creating a robust, multi-tenant revenue model. Renowned "Sunset Gardens": Features iconic, world-class walk-through landscape designs that act as a major tourist draw. Premier Wine Country Location: Located in the heart of Sonoma Valley, surrounded by acclaimed wineries (Chardonnay, Pinot Noir, Cabernet) and benefiting from heavy tourist traffic. Event & Venue Destination: Exceptional, versatile spaces suited for high-end weddings, corporate events, and large-scale gatherings. Robust Amenities: Offers a curated mix of experiences including a coffee stand, art galleries, and diverse, upscale retail, catering to a sophisticated demographic. Iconic Brand Presence: Known as a destination for wine, food, and design, offering a unique, established "lifestyle" property investment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Restaurant Infrastructure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cornerstone Sonoma
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Folktable Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Meadowcroft Wine Tasting Room
- Autres commerces
- 2
- Local
- Obsidian Wine Co
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Potter Green & Co
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Prohibition Spirits Distillery
- Alcool
- 1
- -
- Sbhg Gallery
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Folktable Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Meadowcroft Wine Tasting Room | Autres commerces | 2 | Local |
| Obsidian Wine Co | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Potter Green & Co | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Prohibition Spirits Distillery | Alcool | 1 | - |
| Sbhg Gallery | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Elevate Your Brand in the Heart of Wine Country. Discover an unparalleled opportunity to lease premier commercial space within Cornerstone Sonoma, the premier "mecca" of wine country lifestyle. Set along the bustling Highway 121 corridor, this iconic, 9-acre destination features world-class, walk-through gardens, renowned tasting rooms, artisan shops, and curated culinary experiences. Perfectly positioned to capture high-end tourists, locals, and commuters, this venue offers the ideal blend of rustic charm and modern luxury, featuring flexible footprints ideal for boutique wineries, restaurants, upscale retailers, or artisanal food purveyors. Key Highlights: Prime Location: High-visibility frontage on Highway 121 (Arnold Drive), connecting Napa and Sonoma valleys. Unique Environment: Situated within stunning, acclaimed walkthrough gardens designed by world-renowned landscape architects. Curated Experience: A proven lifestyle center featuring wineries, art installations, and curated event spaces. Flexible Spaces: Flexible zoning suitable for restaurant, retail, tasting room, or boutique commercial use. High-Net-Worth Demographics: Access to a consistent, affluent visitor base looking for the quintessential Sonoma experience. Ideal For: Boutique Tasting Rooms & Wineries Farm-to-Table Restaurants Luxury Retail & Boutique Shops Artisan Galleries & Home Decor Lifestyle & Location: "Located at the gateway to Sonoma Valley, Cornerstone Sonoma is not just a destination; it is an experience. Join a vibrant community where curated art, wine, and culinary excellence intersect." The Venue: "Featuring expansive indoor-outdoor spaces, this property allows your brand to thrive in a serene, park-like environment, attracting discerning visitors from around the world." The Opportunity: "Seize the chance to secure prime commercial space in one of California’s most visited wine country destinations. Flexible leasing options available for visionary tenants." Contact us today for a private tour and to learn more about joining this premier Sonoma Valley destination
Présenté par
Cornerstone Sonoma | 23562-23592 Arnold Dr
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