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2356 Nostrand Ave Local commercial | 121 m² | À louer | Brooklyn, NY 11210
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Informations principales
- Flatbush - Nostrand Junction
- Quatre (4) lignes de métro et six (6) lignes de bus
- Principal centre de transport en commun du sud de Brooklyn (accès pour personnes handicapées)
- Trafic piétonnier intense
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit C | 121 m² | 3,05 mètres | Négociable | 416,97 € /m²/an 34,75 € /m²/mois 50 359 € /an 4 197 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Unit C
1,300 SF of Turn-Key Professional Space at the Nostrand/Flatbush Junction. Full Brand New Buildout. Waiting area, Bullpen, 3 or 4 Large Offices and a Conference Room/ Break Room. ADA Bathroom. Dedicated New HVAC Unit for Air and Heat.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Turn-Key- Brand New Builout
- Open Area Bullpen
- 3 or 4 Large Offices
- Conference Room
- Break Room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2020 |
À propos du bien
Flatbush - Nostrand Junction 1 200 à 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée Plan d'étage ouvert - sans colonne Principal centre de transport en commun du sud de Brooklyn (accès pour personnes handicapées) Lignes de train « Q » et « B » de 2 à 5 Lignes de bus B41, B44, BM2, B103 et Q35 À un pâté de maisons du Brooklyn College : fréquentée par environ 18 000 étudiants Les voisins du commerce de détail incluent : Target, HomeGoods, Nike, Walgreens, TD Bank, Starbucks, Dunkin Donuts, McDonalds, Chase Bank, Bank of America, Astoria Bank, Cross River Bank, Chipotle et T-Mobile Les voisins médicaux incluent : le centre ophtalmologique SUNY Downstate, le centre multispécialisé Maimonides, Family Medical, Welcome Pediatrics, Citywide Urgent Care, City MD Urgent Care et un centre médical occupé de 60 000 pieds carrés (de l'autre côté de la rue)
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
City Property Advisors LLC
2356 Nostrand Ave
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