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Formerly Umberto's Clam House 2356 Arthur Ave Local commercial 190 m² À vendre Bronx, NY 10458 2 222 360 € (11 668,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Arthur Avenue location in the Bronx’s “Little Italy”
- Close proximity to transit, shopping, and dining
- Located in a NYC Opportunity Zone
- Strong investment potential with value-add opportunities
- Flexible layout suitable for a variety of uses
- Formerly Umberto's Clam House
Résumé analytique
Discover an exceptional opportunity in the heart of the Bronx. A property that blends location, potential, and value in one of New York City’s most vibrant neighborhoods.
Situated along the iconic Arthur Avenue corridor, this location places you at the center of renowned dining, specialty shops, and a lively community atmosphere. Whether you're an investor or an end-user, this property offers tremendous upside in a location that continues to grow in demand.
The building features solid bones and versatile space, making it ideal for customization, renovation, or income-generating use.
Don’t miss your chance to secure a piece of one of the Bronx’s most sought-after corridors. 2356 Arthur Avenue is more than just a property—it’s an opportunity to be part of a thriving, historic neighborhood.
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The building features solid bones and versatile space, making it ideal for customization, renovation, or income-generating use.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2000
Prix
2 222 360 €
Prix par m²
11 668,92 €
Taux de capitalisation
5,16 %
RNE
114 572 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6; C1-4 - R6 zone is a medium-density residential district with a commercial overlay (C1-4 zone) allowing retail on the ground floor.
Façade
8 m sur Arthur Ave
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03073-0019 | Évaluation des aménagements | 190 001 € |
| Évaluation du terrain | 41 592 € | Évaluation totale | 231 593 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03073-0019
Évaluation du terrain
41 592 €
Évaluation des aménagements
190 001 €
Évaluation totale
231 593 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Formerly Umberto's Clam House | 2356 Arthur Ave
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