Votre e-mail a été envoyé.
Village at Riverstone 2356-2416 N Old Mill Loop Espace disponible | 296–836 m² | Local commercial | Coeur d'Alene, ID 83814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in Coeur d'Alene's premier mixed-use development featuring upscale retail, dining, Class A office, and residential
- Coeur d'Alene continues to experience significant population and economic growth
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau EF-E100A | 296 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 61 474 € /an 5 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau EF-E100B | 540 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 112 018 € /an 9 335 € /mois | Triple net (NNN) |
2356-2416 N Old Mill Loop - 1er étage – Bureau EF-E100A
Turnkey ±3,189 SF retail space in second-generation condition, ideal for retail, showroom, service, or specialty concepts. Open-concept floor plan with flexible layout that can accommodate a wide range of uses with minimal build-out. Interior Features: Open showroom with soaring open-truss ceilings and exposed structure Luxury vinyl plank flooring throughout Abundant lighting, including pendant and track lighting Bright double-door glass storefront with excellent natural light Neutral paint palette and professional finishes Dedicated back-of-house service/workshop room Restroom Rear loading/service door for deliveries and inventory access Modern HVAC, fire sprinklers, and updated electrical in place Bottle-fill water station Layout: Open showroom / sales floor at the storefront Defined display and merchandising zones Rear workshop, storage, restroom, and back-of-house support area Availability & Flexibility: Available 10/01/2026 Adjacent ±5,811 SF space also available Spaces can be combined for up to ±9,000 SF of contiguous retail Building signage opportunities available Ideal Uses: Retail, showroom, boutique, specialty goods, boutique wellness, professional services, café, or experiential concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
2356-2416 N Old Mill Loop - 1er étage – Bureau EF-E100B
Rare opportunity to lease a fully built-out, currently operating entertainment and food & beverage concept in one of Coeur d'Alene's most sought-after mixed-use destinations. This 5,811 SF space is configured as a premium golf simulator venue featuring five private simulator bays, a bar, and a commercial kitchen — ready for a new operator to step in and hit the ground running. The existing business is available for separate purchase at $100,000, offering a seamless transition with established clientele, equipment, and operations already in place. The space is ideally suited for an entertainment or hospitality operator looking to capitalize on a proven concept in a high-visibility, high-traffic environment. The space can also be combined with the adjacent ±3,189 SF retail space for up to ±9,000 SF of contiguous space, offering expansion potential for operators looking to scale the concept or integrate complementary retail, lounge, or event uses. Located within The Village at Riverstone, a premier mixed-use development in Coeur d'Alene featuring upscale retail, dining, residential, and Class A office, the property benefits from strong year-round foot traffic and a built-in customer base of residents, professionals, and visitors. For full details visit www.activ8re.com/golf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Turnkey ±5,811 SF entertainment and F&B venue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village at Riverstone
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Azteca Southwest Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Boiada Brazilian Grill
- Restaurant
- 1
- Régional
- Golf Island
- Autres commerces
- 2
- Local
- HOTWORX
- Fitness
- 819
- International
- Pedego Electric Bikes
- Magasins de vélos
- 112
- National
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 478
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Azteca Southwest Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Boiada Brazilian Grill | Restaurant | 1 | Régional |
| Golf Island | Autres commerces | 2 | Local |
| HOTWORX | Fitness | 819 | International |
| Pedego Electric Bikes | Magasins de vélos | 112 | National |
| Regal Cinemas | Cinéma | 478 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 8 539 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,21 ha |
| Stationnement | 1627 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1627 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 8 539 m² |
| Surface totale du terrain | 8,21 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
The Village at Riverstone is the 25-acre retail and commercial heart of Riverstone, a 160-acre master-planned, mixed-use community developed on a landmark former mill site along the Spokane River in Coeur d'Alene, Idaho. Recognized as Coeur d'Alene's premier live-work-play destination, Riverstone is home to approximately 100 businesses and 900 residents, seamlessly blending upscale retail, dining, Class A professional office, hospitality, and luxury residential within a thoughtfully designed, pedestrian-friendly environment. The Village itself features multitenant commercial structures lining both sides of Main Street, anchored by a diverse mix of restaurants, specialty retail, and professional services. The development is complemented by rich landscaping, a public park and boardwalk, a lake-front amphitheater, and direct access to the Centennial Trail — connecting Riverstone to downtown Coeur d'Alene just 1.5 miles away. With a built-in base of 900+ residents in the surrounding luxury condominium and mixed-use buildings, combined with consistent foot traffic from the broader Coeur d'Alene market and regional visitors, The Village at Riverstone offers tenants unmatched visibility and access in one of the Pacific Northwest's fastest-growing markets.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ACTIV8 Real Estate, LLC
Village at Riverstone | 2356-2416 N Old Mill Loop
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.