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Village at Riverstone 2356-2416 N Old Mill Loop Espace disponible | 296 m² | Local commercial | Coeur d'Alene, ID 83814
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Informations principales
- Located in Coeur d'Alene's premier mixed-use development featuring upscale retail, dining, Class A office, and residential
- Existing improvements support faster occupancy and operational startup.
- Flexible configurations accommodate a variety of retail and service concepts.
- Coeur d'Alene continues to experience significant population and economic growth
- Pedestrian-friendly setting with nearby public gathering spaces and trails.
- Convenient access to downtown Coeur d'Alene and regional visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau EF-E100A | 296 m² | 5-10 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 60 410 € /an 5 034 € /mois | Triple net (NNN) |
2356-2416 N Old Mill Loop - 1er étage – Bureau EF-E100A
Turnkey ±3,189 SF retail space in second-generation condition, ideal for retail, showroom, service, or specialty concepts. Open-concept floor plan with flexible layout that can accommodate a wide range of uses with minimal build-out. More information can be seen here: https://www.activ8re.com/village-at-riverstone-retail/ Interior Features: Open showroom with soaring open-truss ceilings and exposed structure Luxury vinyl plank flooring throughout Abundant lighting, including pendant and track lighting Bright double-door glass storefront with excellent natural light Neutral paint palette and professional finishes Dedicated back-of-house service/workshop room Restroom Rear loading/service door for deliveries and inventory access Modern HVAC, fire sprinklers, and updated electrical in place Bottle-fill water station Layout: Open showroom / sales floor at the storefront Defined display and merchandising zones Rear workshop, storage, restroom, and back-of-house support area Availability & Flexibility: Available 10/01/2026 Building signage opportunities available Ideal Uses: Retail, showroom, boutique, specialty goods, boutique wellness, professional services, café, or experiential concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village at Riverstone
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Azteca Southwest Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Boiada Brazilian Grill
- Restaurant
- 1
- Régional
- Golf Island
- Autres commerces
- 2
- Local
- HOTWORX
- Fitness
- 825
- International
- Pedego Electric Bikes
- Magasins de vélos
- 113
- National
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 472
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Azteca Southwest Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Boiada Brazilian Grill | Restaurant | 1 | Régional |
| Golf Island | Autres commerces | 2 | Local |
| HOTWORX | Fitness | 825 | International |
| Pedego Electric Bikes | Magasins de vélos | 113 | National |
| Regal Cinemas | Cinéma | 472 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 296 m² | Surface commerciale utile | 8 539 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,21 ha |
| Stationnement | 1627 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1627 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 8 539 m² |
| Surface totale du terrain | 8,21 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
The Village at Riverstone is the 25-acre retail and commercial heart of Riverstone, a 160-acre master-planned, mixed-use community developed on a landmark former mill site along the Spokane River in Coeur d'Alene, Idaho. Recognized as Coeur d'Alene's premier live-work-play destination, Riverstone is home to approximately 100 businesses and 900 residents, seamlessly blending upscale retail, dining, Class A professional office, hospitality, and luxury residential within a thoughtfully designed, pedestrian-friendly environment. The Village itself features multitenant commercial structures lining both sides of Main Street, anchored by a diverse mix of restaurants, specialty retail, and professional services. The development is complemented by rich landscaping, a public park and boardwalk, a lake-front amphitheater, and direct access to the Centennial Trail — connecting Riverstone to downtown Coeur d'Alene just 1.5 miles away. With a built-in base of 900+ residents in the surrounding luxury condominium and mixed-use buildings, combined with consistent foot traffic from the broader Coeur d'Alene market and regional visitors, The Village at Riverstone offers tenants unmatched visibility and access in one of the Pacific Northwest's fastest-growing markets.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ACTIV8 Real Estate, LLC
Village at Riverstone | 2356-2416 N Old Mill Loop
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