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2355 St Laurent Blvd Local d'activités 6 709 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1G 4L2 12 403 309 € (1 848,84 €/m²)
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Résumé analytique
This 72,212 SF industrial facility sits on a 4.07-acre site and offers a flexible layout with strong operational potential, along with excellent circulation and future development upside. Zoned IM – Mixed Industrial, it supports a broad range of industrial and commercial uses. The building includes ample on-site parking for both staff and visitors, as well as efficient shipping and receiving access via four dock-level doors and one drive-in door. Inside, approximately 5,000 SF of mezzanine office space is integrated throughout the warehouse and is not included in the rentable area. With a 20.10-foot clear height, the facility is well-suited for racking and storage efficiency. A front-facing office and
showroom area further enhances the property, making it ideal for either client-facing operations or an internal office setup.
showroom area further enhances the property, making it ideal for either client-facing operations or an internal office setup.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 403 309 € | Surface utile brute | 6 709 m² |
| Prix par m² | 1 848,84 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1986/2006 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 6,35 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,62 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IM - Mixed Industrial Zone | ||
| Prix | 12 403 309 € |
| Prix par m² | 1 848,84 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface utile brute | 6 709 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,35 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IM - Mixed Industrial Zone |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2355 St Laurent Blvd
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