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2355 S Bascom Ave Local commercial | 208 m² | À louer | Campbell, CA 95008
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 m² | Négociable | 91,66 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 19 024 € /an 1 585 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately 27,800 SF of commercial land available for ground lease at the signalized intersection of South Bascom Avenue and Dry Creek Road in Campbell, California. The ±0.64-acre site offers excellent exposure from two roadways and approximately 51,000 combined VPD, including roughly 23,000 vehicles per day on South Bascom Avenue and 28,000 vehicles per day on Dry Creek Road. The property's CP, Commercial Pedestrian zoning supports a broad range of neighborhood-serving commercial concepts and creates a compelling opportunity for retail, restaurant/QSR, coffee, convenience, service, fitness, EV charging, and other commercial users. Fuel service may also be possible, subject to City of San José review, entitlement, and permitting requirements. The site's signalized corner positioning, affluent surrounding demographics, and established residential trade area make it well suited for operators seeking long-term exposure along the South Bascom corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±27,800 SF / ±0.64-acre ground lease opportunity
- $275,000 per year NNN
- Prime signalized corner at S Bascom Ave & Dry Cree
- ±51,000 combined VPD
- Two-street frontage with strong visibility
- Ideal for retail, restaurant/QSR, convenience, EV
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2355 S Bascom Ave, Campbell, CA 95008
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Central Valley Marine
- Articles de sport
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Central Valley Marine | Articles de sport | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 208 m² |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
BellStreet is pleased to present 2355 South Bascom Avenue, a ±27,800 SF commercial development site located at the signalized intersection of South Bascom Avenue and Dry Creek Road in Campbell, California. The ±0.64-acre property benefits from exceptional visibility, two-street frontage, and approximately 51,000 combined vehicles per day, with roughly 23,000 VPD along South Bascom Avenue and 28,000 VPD along Dry Creek Road. The property is zoned CP, Commercial Pedestrian, through the City of San José, providing flexibility for a variety of neighborhood-serving commercial concepts. Potential uses may include retail, restaurant/QSR, coffee and food service, grocery or convenience, fitness, personal services, EV charging, and potentially fuel service, subject to applicable City approvals and permitting. With strong surrounding residential density, average household income exceeding $200,000 within one mile, and prominent positioning along the South Bascom corridor, the property offers an attractive opportunity for developers, owner-users, or investors seeking a highly visible infill commercial site.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
2355 S Bascom Ave
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