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2355 McCoy Rd Lot | Résidentiel | 16,71 ha | À vendre | 8 180 070 € | Sun Prairie, WI 53590
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Informations principales sur l'investissement
- + Marché multifamilial de Madison - Le taux d'inoccupation le plus bas du pays parmi les 69 principaux marchés selon une étude de CBRE.
- + Revêtement résidentiel à haute intensité (HIR) - Convient au développement résidentiel à haute intensité et peut fournir à la fois des logements locatifs et des logements occupés par leur propriétaire.
- + Marché multifamilial de Sun Prairie - Les nouveaux stocks sont facilement absorbés alors que la demande de nouvelles unités continue d'être forte dans la banlieue de Madison.
- + Plans conceptuels - CBRE a travaillé avec JLA Architects sur les plans conceptuels du site. Consultez la Virtual Deal Room pour plus d'informations.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 180 070 € | Surface du lot | 16,71 ha |
| Prix par ha | 489 546,95 € |
| Prix | 8 180 070 € |
| Prix par ha | 489 546,95 € |
| Surface du lot | 16,71 ha |
Le terrain de 41,29 acres se compose de deux parcelles et contient plusieurs zonages, notamment un zonage résidentiel de quartier avec une couche résidentielle à haute intensité, des parcs et des espaces ouverts, et un zonage pour l'emploi. Actuellement, les terres servent de terres agricoles.
Description
L'établissement est situé au cœur de Sun Prairie, juste à côté de l'autoroute 151, qui mène directement au centre-ville de Madison jusqu'au bâtiment du Capitole de l'État, et dispose de quatre échangeurs à travers Sun Prairie. Le trajet de l'établissement au centre-ville de Madison dure généralement 22 minutes et est de 16,5 miles. Le site concerné contient plusieurs zonages, notamment ceux de l'emploi, des parcs et des espaces ouverts, et des zones résidentielles de quartier recouvertes d'une couche résidentielle à haute intensité (HIR). Dans le cadre du plan global 2009-2029 de la ville de Sun Prairie, il est indiqué que la ville de Sun Prairie étudiera les propositions de construction résidentielle à haute intensité dans la zone de zonage d'emploi sans modification du plan. Au cours des quatre dernières années, depuis l'adoption du plan global de la ville de Sun Prairie, le besoin de logement est devenu un sujet d'une importance capitale. La superposition HIR identifie les propriétés ou les zones situées dans les futures zones d'utilisation du sol du quartier résidentiel (NR) qui conviennent à un développement résidentiel à haute intensité. L'objectif est de fournir une combinaison de types de logements afin de créer des quartiers équilibrés, tout en atténuant les impacts négatifs sur les zones résidentielles à faible intensité existantes ou prévues. En général, les développements résidentiels à haute intensité sont identifiés à proximité des rues principales, des zones à usage mixte ou des zones commerciales/d'emploi afin de fournir un accès pratique et piétonnier aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et aux autres commodités.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 266 498 € | |
| Évaluation du terrain | 81 801 € | Évaluation totale | 348 299 € |
Taxes foncières
Présenté par
2355 McCoy Rd
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