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Hwy 99 & Franklin Rd - New Retail Development 2355 Franklin Rd Terrain commercial | À louer | 1,57 ha | Merced, CA 95348

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Loyer
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Durée du bail Négociable
Surface du lot 1,57 ha

IDEAL FOR FUEL/DRIVE-THRU

• Highway 99 fronting fuel and QSR opportunities available for ground lease.
• 3.87 Acres with a flexible site plan design to accommodate multiple uses.
• 101,000 vehicles per day on Highway 99 (per CalTrans – northbound + southbound).
• Located at the Franklin Rd ON/OFF ramp.
• Conveniently located adjacent to the Merced and Atwater markets.

APERÇU DU BIEN

The subject property sits at the gateway to the fast-growing college town of Merced where some 400 new housing units have been proposed in the last twelve months alone. • Adjacent to an on/off ramp for Hwy 99. • Positioned to capture traffic through the busy north south daily commuter traffic on Hwy 99. • Zoned for highway commercial use. • Easy access for drivers traveling south on Franklin and Sante Fe throughfares to Hwy 99.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1,57 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
  • ID de l’annonce: 36701399

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2355 Franklin Rd, Merced, CA 95348

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