Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

907 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

SOUTHERN VETERINARY PARTNERS PORTFOLIO 2355 Cedarcrest Rd Local commercial 2 323 m² 100 % Loué À vendre Acworth, GA 30101 5 542 357 € (2 386,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • STABLE LONG-TERM INVESTMENT | OPTIONS TO EXTEND- There are just under 12 years remaining on the leases with two, 5-year options to extend.
  • COMPREHENSIVE SERVICES | MULTI-DOCTOR LOCATIONS- Cedarcrest Animal Hospital offers a wide range of services, including wellness exams.
  • TENANT INVESTMENT IN LOCATION- Pet hospitals rarely relocate due to difficulty retaining the same patients in a new location.
  • HEALTHCARE REAL ESTATE | RECESSION RESISTANT PROPERTY- Veterinary hospitals are extremely sought-after investments.
  • SCHEDULED RENTAL INCREASES | HEDGE AGAINST INFLATION- The leases feature 3% annual rental increases.
  • BELOW REPLACEMENT COST- Priced at a blended $257 per square foot, the portfolio is being offered well below current replacement costs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2021
Prix
5 542 357 €
Prix par m²
2 386,30 €
Taux de capitalisation
7,14 %
RNE
395 724 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,44 ha
Façade
52 m sur Cedarcrest Rd

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Truist
Publix
Cross Fit Madness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
034.1.1.016.0000
Évaluation du terrain
131 016 €
Évaluation des aménagements
473 885 €
Évaluation totale
604 901 €
  • ID de l’annonce: 36872714

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2355 Cedarcrest Rd, Acworth, GA 30101

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}