2355 Briargate Pky
Colorado Springs, CO 80920
PrimeCenter at Briargate · Bureau Bien À vendre

PRIMECENTER AT BRIARGATE est un important complexe de bureaux situé à l'angle de Briargate Pkwy. et Chapel Hills Dr. Il se compose de cinq immeubles de bureaux d'un étage d'une superficie totale de 214 642 pieds carrés. Le bâtiment C (2355 Briargate Pkwy), un bâtiment de 41 315 pieds carrés, est disponible à la vente ou à la location.
Augmente la productivité grâce à la communication : le bâtiment à plan unique de PrimeCenter offre un environnement de travail flexible qui améliore l'interaction avec le personnel... De meilleures communications se traduisent par une productivité accrue.
Dorsale de télécommunications rentable : la « coque intelligente » de PrimeCenter a été conçue avec une section de plafond continue pour accueillir le matériel de transmission de voix et de données. Les systèmes sont faciles à installer, à distribuer et à mettre à niveau, offrant une flexibilité maximale à chaque locataire.
Promouvoir l'identité de l'entreprise : Renforcez la notoriété de votre entreprise grâce à la signalisation individuelle des bâtiments de PrimeCenter et à des entrées uniques pour les locataires... utilisez votre immobilier pour faire de la publicité !
Accès rapide et facile : Avec un accès direct à l'I-25 via l'échangeur de Briargate, situé à moins d'un kilomètre, PrimeCenter permet d'accéder facilement aux marchés, aux clients et aux employés. Conçues pour une visibilité et une efficacité maximales du site, les entrées de PrimeCenter donnant sur Briargate Parkway, Chapel Hills Drive et Dynamic Drive facilitent la circulation et le stationnement pour les employés et les clients.
Électricité : intérieur de 1 600 ampères, alimentation principale de 277 à 480 V avec gouttière de bus associée, fournissant un minimum de 2 watts/pi2 pour l'éclairage, 7 watts/pi2 pour l'utilisation générale des bureaux par les locataires et 7 watts/pi2 pour l'utilisation mécanique.
Communications : un accès par fibre optique est fourni à chaque bâtiment avec une capacité d'alimentation en boucle sur site.
Sécurité incendie : la protection par gicleurs d'incendie est assurée par le propriétaire dans le cadre de l'enveloppe du bâtiment. Système d'alarme incendie et de détection de fumée surveillé en permanence.
CVC : Le chauffage et la climatisation seront assurés par des unités de chauffage et de climatisation à zone unique alimentées au gaz. Les zones sont définies à 1 unité par 2 150 pieds carrés à l'intérieur et à une unité par 1 250 pieds carrés dans les coins. Le système est conçu pour fournir 1,32 CFM//SF.
Hauteurs de plafond finies : Les zones réservées aux locataires mesurent généralement 10 pieds, mais varient selon l'espace. Les hauteurs libres varient de 12 pieds à 16 pieds 7 pouces.
Toit : Toit en EPDM lesté de 45 mil avec isolation R-19
Éclairage : Un système d'éclairage fluorescent parabolique à cellules profondes avec ballasts électroniques sera un élément de finition standard pour les locataires.