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Logan Square Retail Fullerton & St. Louis 2354 N Saint Louis Ave Local commercial | 84 m² | À louer | Chicago, IL 60647
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Informations principales
- Fullerton & St. Louis
- Retail or Office Space
- Available for immediate Occupancy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | 2-5 Ans | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 7 818 € /an 651,53 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2018 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 289 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2018 |
À propos du bien
Espace Commercial de 84 m² | Logan Square | Disponibilité Immédiate Implantez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Chicago. Cet espace commercial d'environ 84 m² situé à Logan Square est disponible immédiatement et offre une configuration idéale pour une startup, un concept boutique ou une entreprise de services souhaitant établir une présence solide. Situé au cœur de Logan Square, le bien bénéficie d'un flux piétonnier constant, d'une forte densité de quartier et d'un mélange florissant de commerces, de restaurants et de développements résidentiels. Cet espace est parfaitement adapté aux entrepreneurs prêts à se lancer ou aux opérateurs cherchant à étendre leur activité dans un quartier stratégique. Points forts : Espace commercial flexible d'environ 84 m² Idéal pour startups, boutiques ou nouveaux concepts Disponibilité immédiate Excellente visibilité dans un sous-marché très demandé Entouré de commerces établis et d'une base résidentielle en pleine croissance Transport & Accessibilité : À quelques minutes des stations de la ligne bleue du Chicago Transit Authority, notamment Logan Square et California À environ 1,3 km de la ligne Milwaukee District North Line (station Healy) Accès pratique aux aéroports internationaux Chicago Midway et Chicago O'Hare Que vous lanciez votre premier concept ou que vous cherchiez à étendre votre activité, cet espace offre l'emplacement, l'accessibilité et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Logan Square Retail Fullerton & St. Louis | 2354 N Saint Louis Ave
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