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Informations principales sur l'investissement

  • Located near Lake George Village attractions and amenities.
  • Recreational amenities support extended guest stays.
  • Established hospitality property in the Lake George tourism market.
  • Benefits from both summer and winter tourism demand.
  • Includes owner residence with private living quarters and office.

Résumé analytique

2354 Route 9N presents an opportunity to acquire a well-established hospitality property in one of New York's most recognized tourism destinations. Known as Kathy's Resort & Cottages, the property benefits from a location near Lake George Village, providing convenient access to the area's restaurants, attractions, recreational amenities, and year-round tourism drivers. The Lake George market continues to attract visitors from throughout the Northeast, supporting demand across both summer and winter travel seasons.
The resort is configured to accommodate a variety of guest experiences through a mix of lodging options and on-site amenities. The property includes a main residence with private living quarters and office space, multiple chalet-style accommodations, and additional housekeeping units that support diversified rental offerings. Recreational amenities and open outdoor areas create an environment designed to serve families, vacationers, and repeat guests seeking extended stays in the Adirondack region.
Lake George remains one of the Northeast's premier leisure destinations, benefiting from proximity to outdoor recreation, boating, hiking, skiing, and regional tourism attractions. The property's established operating history, multiple accommodation types, and strategic location within the Lake George hospitality market position it as an opportunity for investors or owner-operators seeking an income-producing tourism asset with continued operational potential.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 013 709 €
Prix par chambre 177 277 €
Type de vente Investissement
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,23 ha
Surface de l’immeuble 1 135 m²
Nb de chambres 17
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1944/2001
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zonage 02 - Commercial

Caractéristiques

  • Balcon
  • Piscine
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Accès Wi-Fi public
  • Cuisine entièrement équipée
  • Suites multi-pièces

Chambre informations sur la combinaison

Description Nb de chambres Tarif journalier
Suite 2 213,54 € -
Guest Room 15 156,71 € -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
522289-264-003-0002-019-000-0000
Évaluation du terrain
284 839 €
Évaluation des aménagements
554 695 €
Évaluation totale
839 534 €
  • ID de l’annonce: 41175309

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2354 N 9 Rt, Lake George, NY 12845

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