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Franklin Center 2354 Highway 41 S Espace disponible | 390 m² | Local commercial | Greenbrier, TN 37073
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Informations principales
- RESTAURANT
- À 1 pâté de maisons des collèges et lycées
- Haute visibilité
- Sur la rue principale
- ATM sur la propriété
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 43 397 € /an 3 616 € /mois | Triple net (NNN) |
2354 Highway 41 S - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Franklin Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Springs
- Hébergement et restauration
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- D & K Cleaners
- Services
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- Factory Connection
- Enseigne
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- Helen Donuts
- Restaurant
- 1
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- Hébergement et restauration
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- QuikFit 24/7
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Springs | Hébergement et restauration | - | - |
| D & K Cleaners | Services | - | - |
| Factory Connection | Enseigne | - | - |
| Helen Donuts | Restaurant | 1 | Local |
| Jose's Mexican Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| QuikFit 24/7 | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 194,16 m le Hwy 41 South |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 423 m² |
| Magasins | 15 | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 194,16 m le Hwy 41 South |
| Surface commerciale utile | 3 423 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Le centre commercial Franklin Center regorge de boutiques diversifiées, de guichets automatiques, d'un conseiller en investissement, de 4 restaurants, de 2 magasins de vêtements, de nettoyeurs à sec/retouches, de salons de beauté et de coiffure, d'une salle de sport, d'arts martiaux et d'une église. Son emplacement se trouve sur la route principale qui traverse la ville de Greenbrier et dans le même pâté de maisons que se trouvent le nouvel hôtel de ville de Greenbrier, le collège et le lycée de Greenbrier, ainsi que la police et les pompiers. Cette zone se développe à pas de géant avec l'arrivée de nouveaux résidents. Projets nouveaux et à venir : Waffle House, Twice Daly avec Nashville Hot Chicken et une subvention pour la construction d'un parc. Restaurants à proximité, pour n'en nommer que quelques-uns : Sonic, Burger King, Taco Bell McDonalds, Greenbrier Pizza & Pub et Golly G's. Greenbrier - 37073 : - Avec 14 253 habitants, 37073 est le 166e code postal le plus peuplé de l'État du Tennessee sur 625 codes postaux - Les groupes raciaux/ethniques les plus importants sont les Blancs (92,3 %), suivis des Hispaniques (3,4 %) et des personnes de deux personnes ou plus (1,8 %). - En 2021, le revenu médian des 3 7073 ménages était de 73 811 dollars. - L'âge médian de 3 7073 résidents était de 40,6 ans.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Franklin Center | 2354 Highway 41 S
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