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114 Kimball Square 2354-2368 E State Highway 114 Espace disponible | 164 m² | Local commercial | Southlake, TX 76092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation intense tous les jours
- Très bien situé, à proximité du 114 Service RD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2354 | 164 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2354-2370 E State Highway 114 - 1er étage – Bureau 2354
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 114 KIMBALL SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BBQ Outfitters-Southlake
- Autres commerces
- 2
- Local
- Gigis Cupcakes
- Boulangerie
- 63
- National
- Kingston Fabric & Upholstery
- -
- 1
- -
- Kitchen Source
- Immobilier
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- MetroPlex Piano
- Enseigne
- -
- -
- Your CBD Store
- Santé
- 252
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BBQ Outfitters-Southlake | Autres commerces | 2 | Local |
| Gigis Cupcakes | Boulangerie | 63 | National |
| Kingston Fabric & Upholstery | - | 1 | - |
| Kitchen Source | Immobilier | 1 | - |
| MetroPlex Piano | Enseigne | - | - |
| Your CBD Store | Santé | 252 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Façade | 79,86 m le E State Highway 114 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 367 m² |
| Stationnement | 39 places | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 79,86 m le E State Highway 114 |
| Surface commerciale utile | 1 367 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Accès facile depuis une route de service 114 très fréquentée. À quelques minutes de l'aéroport DFW. Locataire principal : Texas Outfitters
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
114 Kimball Square | 2354-2368 E State Highway 114
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