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Walgreens 2353 Ocoee Apopka Rd Local commercial 1 475 m² À vendre Ocoee, FL 34761 4 219 855 € (2 861,06 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease structure with 9+ years remaining and 12, 5 year options to extend
- Positioned among Publix, McDonald’s, Taco Bell, Starbucks, and Wendy’s, the property enjoys built-in visibility and steady traffic
- Strategically positioned near the signalized intersection of West Highway and Ocoee Apopka Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tenant operates under an absolute NNN lease structure, ensuring true passive ownership for investors. All expenses—including taxes, insurance, maintenance, and repairs—are fully covered by the tenant, providing stable income throughout the lease term.
The property is situated within an affluent market boasting average household incomes exceeding $97,000 within a two-mile radius, reflecting strong consumer purchasing power and a stable economic base.
The property sits less than one mile from Ocoee High School, home to more than 2,500 students, drawing steady daily traffic and community engagement that further supports surrounding retailers and drive-thru users.
The property is situated within an affluent market boasting average household incomes exceeding $97,000 within a two-mile radius, reflecting strong consumer purchasing power and a stable economic base.
The property sits less than one mile from Ocoee High School, home to more than 2,500 students, drawing steady daily traffic and community engagement that further supports surrounding retailers and drive-thru users.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
4 219 855 €
Prix par m²
2 861,06 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
295 390 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
C-2 - ROUTE OUEST, LOTISSEMENT COMMERCIAL 77/60, LOT 1
Stationnement
84 places (56,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 7
VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
Walgreens | 2353 Ocoee Apopka Rd
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