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2353-2355 Yonge St Local commercial | 304 m² | À louer | Toronto, ON M4P 2C8
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Informations principales
- Prime ground-level retail space in the heart of Yonge and Eglinton.
- High pedestrian and vehicular traffic throughout the day.
- Surrounded by major retailers, restaurants, and the Yonge Eglinton Centre.
- Excellent signage opportunities with strong street visibility.
- One-minute walk to Eglinton subway station for easy transit access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 304 m² | Négociable | 369,92 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 112 380 € /an 9 365 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This ground-level retail opportunity is located at 2355 Yonge Street in the vibrant Yonge and Eglinton neighborhood, one of Toronto’s most dynamic urban hubs. The property offers 3,270 square feet of retail space with additional basement storage, providing flexibility for a variety of retail concepts. Positioned in a high-traffic corridor, the site benefits from exceptional visibility and signage potential, ensuring strong brand exposure to both vehicular and pedestrian traffic. The location is just a one-minute walk from Eglinton subway station, offering seamless connectivity across the city. Surrounding the property is a dense mix of national retailers, restaurants, and service providers, including Shoppers Drug Mart, PAI Uptown, Scotiabank, Dollarama, RBC, and the Yonge Eglinton Centre. The area is a well-established shopping and dining destination, attracting both local residents and visitors from across Toronto. With its prime frontage on Yonge Street and proximity to major transit, this property is ideally suited for retailers seeking a prominent presence in a thriving midtown market. Available April 15, 2026, this space offers an outstanding opportunity to capitalize on one of Toronto’s most desirable retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2353-2355 Yonge St, Toronto, ON M4P 2C8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bellair Laser Clinic
- Services
- 3
- -
- Cat Footwear
- Chaussures
- 1
- -
- D Square Salon
- Services
- 1
- Local
- Hair By Sarah Ames
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- The Shoe Company
- Chaussures
- 141
- National
- Ultra Cosmetic Clinic
- Fitness
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bellair Laser Clinic | Services | 3 | - |
| Cat Footwear | Chaussures | 1 | - |
| D Square Salon | Services | 1 | Local |
| Hair By Sarah Ames | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Shoe Company | Chaussures | 141 | National |
| Ultra Cosmetic Clinic | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 304 m² | Surface commerciale utile | 592 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 592 m² |
| Année de construction | 1912 |
À propos du bien
The property at 2355 Yonge Street is a ground-level retail unit with basement storage located in Toronto’s Yonge and Eglinton neighborhood. It is situated along a major commercial corridor with high pedestrian and vehicular traffic. The site is within walking distance of the Eglinton subway station and is surrounded by a mix of retail, dining, and financial institutions, including Shoppers Drug Mart, Scotiabank, and RBC. The area is characterized by dense residential development and ongoing urban growth, contributing to consistent consumer activity.
- Signalisation
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2353-2355 Yonge St
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