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Cermak Plaza 2352 W Cermak Rd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Chicago, IL 60608
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Informations principales
- Located at the signalized intersection of W Cermak Road and S Western Avenue.
- On-site parking provides convenience for customers and employees.
- Benefits from exposure to more than 35,000 combined vehicles per day.
- Pylon signage is available to enhance business visibility.
- Situated within Chicago's established Heart of Chicago neighborhood.
- Accessible location with strong walkability and nearby public transit options.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2330 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2346 W Cermak Rd - 1er étage – Bureau 2330
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cermak Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aqua Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Bank of America
- Banque
- 6 178
- International
- Cai Cai Corp
- Restaurant
- -
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 9 045
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- Wingstop
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aqua Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Bank of America | Banque | 6 178 | International |
| Cai Cai Corp | Restaurant | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 9 045 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| Wingstop | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1903 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1903 |
À propos du bien
Position your business at a highly visible retail location in Chicago's Heart of Chicago neighborhood. Situated at the signalized intersection of W Cermak Road and S Western Avenue, this available storefront benefits from strong daily traffic exposure and convenient access to surrounding residential and commercial districts. The property offers on-site parking and pylon signage opportunities, providing tenants with added visibility along two well-traveled corridors. The surrounding area is characterized by a dense mix of neighborhood-serving retail, restaurants, professional services, and residential housing, creating a steady customer base throughout the day. The location also offers convenient accessibility for employees and customers, with a Walk Score of 88 and multiple nearby public transportation options. Its central position provides connectivity to Pilsen, Douglas Park, the Illinois Medical District, and the University of Illinois Chicago area, supporting a broad customer draw from across the near west side. This opportunity is well suited for retailers, service-oriented businesses, food operators, medical users, and other neighborhood-serving concepts seeking visibility, accessibility, and established consumer activity in one of Chicago's longstanding commercial corridors.
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Cermak Plaza | 2352 W Cermak Rd
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