2352 Lombard St
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2352 Lombard St Local commercial 413 m² À vendre San Francisco, CA 94123 1 707 284 € (4 137,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walk Score 97 – Walker’s Paradise
- 2BR/2BA residential with modern finishes
- Prime Marina District location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a high-visibility mixed-use building in the heart of San Francisco’s Marina District. This versatile asset features ground-floor retail and a fully equipped 2BR/2BA residential unit, both delivered vacant for owner-user or redevelopment potential. With a Walk Score of 97 and surrounded by top-tier retail and dining, this property is ideal for a variety of investment or repositioning strategies.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
413 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
1 707 284 €
Prix par m²
4 137,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
NC-3 - Quartier commercial
Façade
8 m sur Lombard St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0489-016 | Évaluation des aménagements | 665 415 € |
| Évaluation du terrain | 303 944 € | Évaluation totale | 969 359 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0489-016
Évaluation du terrain
303 944 €
Évaluation des aménagements
665 415 €
Évaluation totale
969 359 €
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