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2351 Theater Dr Local commercial | 232 m² | À louer | Paso Robles, CA 93446
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Informations principales
- Available in 2027; turnkey drive-thru QSR currently operating as El Pollo Loco
- Exceptional visibility with monument and building signage visible from Hwy 101 (59,800 ADT) and Theatre Dr (8,000 ADT)
- Hwy commercial location surrounded by renowned wineries, breweries, and hospitality destinations
- Shadow anchored by Target and surrounded by a strong lineup of national retailers
- Located within the dominant retail trade area serving both Paso Robles and Templeton
- Major regional travel route with strong traffic and nearby retailers: CVS, Petco, Michaels, Five Below, Starbucks, Bath & Body Works, BevMo!, and more
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Space includes a drive-thru, type i hood, grease interceptor/trap, gas lines, floor drains, fire suppression system, walk-in cooler/freezer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2351 Theater Dr, Paso Robles, CA 93446
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Idler's Home
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Idler's Home | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
This turnkey drive-thru restaurant opportunity, currently operating as El Pollo Loco and available in 2027, is strategically positioned along Highway 101 in Paso Robles with exceptional visibility to approximately 59,800 vehicles per day. Shadow anchored by Target and surrounded by numerous national retailers, the property sits within the dominant retail trade area serving Paso Robles and Templeton. Its location along a major Central Coast travel corridor, surrounded by renowned wineries, breweries, and hospitality destinations, provides strong exposure to both local consumers and visitor traffic year-round.
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2351 Theater Dr
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